Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Stubbekøbingvej 31

Rækkehus · 75 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 315 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.120 kr/m².986.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering815.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,06 pct. siden sep. 2025
89k442k796k1,1M1,5M19921997200120052009201320172021202530. sep. 2025850.000 kr.I dag · vores estimat815.532 kr.Markedet · 1992256.575 kr.Markedet · 1993417.825 kr.Markedet · 1995350.925 kr.Markedet · 1996439.800 kr.Markedet · 1997177.975 kr.Markedet · 1998504.000 kr.Markedet · 1999554.550 kr.Markedet · 2000572.700 kr.Markedet · 2001137.625 kr.Markedet · 2002754.950 kr.Markedet · 2003686.325 kr.Markedet · 2004628.350 kr.Markedet · 2005710.925 kr.Markedet · 2006987.525 kr.Markedet · 20071.262.325 kr.Markedet · 20081.064.775 kr.Markedet · 2009861.450 kr.Markedet · 2010716.250 kr.Markedet · 20111.011.225 kr.Markedet · 2012960.000 kr.Markedet · 20131.477.200 kr.Markedet · 2014650.550 kr.Markedet · 2015721.125 kr.Markedet · 20161.482.975 kr.Markedet · 2017940.875 kr.Markedet · 2018817.725 kr.Markedet · 2019991.200 kr.Markedet · 2020859.500 kr.Markedet · 20211.133.550 kr.Markedet · 20221.312.500 kr.Markedet · 2023885.075 kr.Markedet · 20241.503.000 kr.Markedet · 20251.058.850 kr.Markedet · 20261.311.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
815.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 14
4800 Nykøbing F		73 m²492 m15-01-20261.498.000 kr.20.521 kr./m²
Bastebrostræde 10
4800 Nykøbing F		70 m²1,0 km08-04-2024795.000 kr.11.357 kr./m²
Lille Kirkestræde 14
4800 Nykøbing F		70 m²1,1 km03-06-2026835.000 kr.11.929 kr./m²
Aavej 8
4800 Nykøbing F		79 m²1,4 km13-02-2025850.000 kr.10.759 kr./m²
Østerbrogade 26D
4800 Nykøbing F		76 m²1,7 km14-12-2025995.000 kr.13.092 kr./m²
Lille Kirkestræde 12
4800 Nykøbing F		68 m²1,1 km18-12-2024895.000 kr.13.162 kr./m²
Østerbrogade 32
4800 Nykøbing F		73 m²1,7 km21-10-2023695.000 kr.9.521 kr./m²
Nørrevænget 15
4800 Nykøbing F		63 m²650 m31-12-20231.249.000 kr.19.825 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 11
4800 Nykøbing F		74 m²1,9 km11-10-2024775.000 kr.10.473 kr./m²
Nørrevænget 33
4800 Nykøbing F		62 m²728 m09-03-20241.275.000 kr.20.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden