Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Stubbedamsvej 84

Villa · 172 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2007. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.872 kr/m².5.439.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubbedamsvej gns: 33.065 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.492.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,97 pct. siden jan. 2007
723k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20074.995.000 kr.I dag · vores estimat6.492.159 kr.Markedet · 1992907.816 kr.Markedet · 19931.082.224 kr.Markedet · 19941.224.468 kr.Markedet · 19951.107.336 kr.Markedet · 19961.216.900 kr.Markedet · 19971.455.980 kr.Markedet · 19981.588.936 kr.Markedet · 19992.332.664 kr.Markedet · 20001.957.876 kr.Markedet · 20012.211.576 kr.Markedet · 20023.228.440 kr.Markedet · 20032.563.144 kr.Markedet · 20042.457.192 kr.Markedet · 20052.999.508 kr.Markedet · 20063.762.500 kr.Markedet · 20074.711.768 kr.Markedet · 20084.318.232 kr.Markedet · 20092.829.744 kr.Markedet · 20103.434.324 kr.Markedet · 20113.150.524 kr.Markedet · 20122.638.652 kr.Markedet · 20132.962.184 kr.Markedet · 20142.705.388 kr.Markedet · 20152.976.976 kr.Markedet · 20163.338.176 kr.Markedet · 20173.478.700 kr.Markedet · 20183.405.600 kr.Markedet · 20193.874.644 kr.Markedet · 20204.020.500 kr.Markedet · 20214.781.084 kr.Markedet · 20225.515.008 kr.Markedet · 20235.197.668 kr.Markedet · 20244.518.096 kr.Markedet · 20255.735.168 kr.Markedet · 20266.099.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2007 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.492.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • Ombygning
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubbedamsvej 46
3000 Helsingør		180 m²542 m20-06-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²
Stubbedamsvej 80
3000 Helsingør		143 m²35 m11-09-20253.775.000 kr.26.399 kr./m²
Stubbedamsvej 97A
3000 Helsingør		144 m²236 m07-02-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²
Stubbedamsvej 82
3000 Helsingør		132 m²20 m17-09-20245.799.000 kr.43.932 kr./m²
Stubbedamsvej 91B
3000 Helsingør		217 m²156 m30-09-20268.820.000 kr.40.645 kr./m²
Stubbedamsvej 91B
3000 Helsingør		217 m²156 m13-08-20268.820.000 kr.40.645 kr./m²
Stubbedamsvej 107
3000 Helsingør		124 m²353 m14-11-20244.100.000 kr.33.065 kr./m²
Stubbedamsvej 86
3000 Helsingør		98 m²18 m13-09-20255.345.000 kr.54.541 kr./m²
Stubbedamsvej 26
3000 Helsingør		101 m²794 m15-08-20242.395.000 kr.23.713 kr./m²
Stubbedamsvej 78
3000 Helsingør		284 m²60 m27-03-20254.245.000 kr.14.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden