Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6851 Janderup Vestj

Strudvadvej 3

Landejendom · 178 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 56.505 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6851).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
56505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.565 kr/m².3.629.080 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk178 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)56505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.422.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oksbølvej 68, Hyllerslev
6851 Janderup Vestj		165 m²777 m12-02-20265.330.000 kr.32.303 kr./m²
Oksbølvej 74
6851 Janderup Vestj		203 m²583 m22-08-20251.800.000 kr.8.867 kr./m²
Præstegårdvej 25
6851 Janderup Vestj		206 m²890 m25-06-20252.750.000 kr.13.350 kr./m²
Nybrovej 71, Kærup
6851 Janderup Vestj		148 m²2,0 km06-03-20251.520.000 kr.10.270 kr./m²
Bakkegårdvej 44
6851 Janderup Vestj		220 m²1,6 km17-12-20231.585.808 kr.7.208 kr./m²
Nymindegabvej 90, Stiftshøje
6851 Janderup Vestj		165 m²3,7 km01-03-20244.965.000 kr.30.091 kr./m²
Vesterled 146
6851 Janderup Vestj		231 m²2,0 km29-10-20247.800.000 kr.33.766 kr./m²
Hebovej 71
6851 Janderup Vestj		273 m²1,7 km15-03-20254.290.000 kr.15.714 kr./m²
Sundsigvej 17, Kærup
6851 Janderup Vestj		244 m²3,2 km31-07-20253.800.000 kr.15.574 kr./m²
Hjørnegårdvej 24, Kærup
6851 Janderup Vestj		288 m²2,5 km30-01-20242.450.000 kr.8.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden