Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 717, 2.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1859

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1859, renoveret i 1979. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1859
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
132 m²
Erhvervsareal
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.262.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.616 kr/m².5.271.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.723 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.382 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.536.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,53 pct. siden apr. 2025
721k2,6M4,5M6,3M8,2M19931998200220062010201420182022202621. apr. 20254.593.750 kr.I dag · vores estimat5.536.829 kr.Markedet · 1993811.425 kr.Markedet · 1994890.175 kr.Markedet · 1995720.975 kr.Markedet · 1996892.875 kr.Markedet · 19981.157.400 kr.Markedet · 19991.021.575 kr.Markedet · 20001.832.850 kr.Markedet · 20011.815.450 kr.Markedet · 20022.187.525 kr.Markedet · 20031.986.975 kr.Markedet · 20042.282.625 kr.Markedet · 20051.979.400 kr.Markedet · 20063.411.675 kr.Markedet · 20074.424.550 kr.Markedet · 20083.342.375 kr.Markedet · 20092.105.025 kr.Markedet · 20102.807.475 kr.Markedet · 20112.790.675 kr.Markedet · 20122.624.700 kr.Markedet · 20134.552.050 kr.Markedet · 20142.700.000 kr.Markedet · 20152.850.075 kr.Markedet · 20164.814.175 kr.Markedet · 20174.285.725 kr.Markedet · 20183.729.900 kr.Markedet · 20193.939.150 kr.Markedet · 20203.642.000 kr.Markedet · 20215.147.025 kr.Markedet · 20226.654.375 kr.Markedet · 20234.357.125 kr.Markedet · 20245.010.225 kr.Markedet · 20255.711.400 kr.Markedet · 20265.803.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2025 · Alm. Salg
4.593.750 kr.
I dag · vores estimat
5.536.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, familiehandel4.593.750 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 683A
2930 Klampenborg
76 m²122 m28-12-20233.600.000 kr.47.368 kr./m²
Strandvejen 683B
2930 Klampenborg
86 m²119 m29-01-20256.200.000 kr.72.093 kr./m²
Strandvejen 677, 1.
2930 Klampenborg
96 m²123 m29-07-20255.495.000 kr.57.240 kr./m²
Strandvejen 419, 2. th
2930 Klampenborg
67 m²1,9 km01-05-20244.500.000 kr.67.164 kr./m²
Strandvejen 433, 1. th
2930 Klampenborg
66 m²1,9 km19-03-20253.695.000 kr.55.985 kr./m²
Strandvejen 417E, 4. tv
2930 Klampenborg
66 m²2,0 km25-01-20256.050.000 kr.91.667 kr./m²
Strandvejen 677, st.
2930 Klampenborg
103 m²123 m11-12-20246.295.000 kr.61.117 kr./m²
Strandvejen 419, st. th
2930 Klampenborg
61 m²1,9 km10-02-20244.075.000 kr.66.803 kr./m²
Strandvejen 429, st. th
2930 Klampenborg
100 m²1,9 km09-09-20246.300.000 kr.63.000 kr./m²
Strandvejen 423, 2. th
2930 Klampenborg
102 m²1,9 km11-07-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden