Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 234, st.

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1997. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.827.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.170 kr/m².8.318.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 77.397 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²+19,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk136 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.818.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,64 pct. siden nov. 2009
855k2,9M4,9M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20097.190.000 kr.I dag · vores estimat8.818.046 kr.Markedet · 19921.193.808 kr.Markedet · 19931.001.096 kr.Markedet · 19941.193.944 kr.Markedet · 1995960.024 kr.Markedet · 19961.228.760 kr.Markedet · 19971.498.448 kr.Markedet · 19981.588.480 kr.Markedet · 19991.756.440 kr.Markedet · 20002.276.096 kr.Markedet · 20012.727.616 kr.Markedet · 20022.320.432 kr.Markedet · 20032.525.792 kr.Markedet · 20042.742.848 kr.Markedet · 20053.585.504 kr.Markedet · 20064.915.448 kr.Markedet · 20074.417.008 kr.Markedet · 20084.018.120 kr.Markedet · 20093.497.920 kr.Markedet · 20103.430.736 kr.Markedet · 20113.174.512 kr.Markedet · 20122.799.968 kr.Markedet · 20133.770.328 kr.Markedet · 20144.027.640 kr.Markedet · 20154.045.456 kr.Markedet · 20164.624.000 kr.Markedet · 20174.676.768 kr.Markedet · 20185.220.768 kr.Markedet · 20195.168.000 kr.Markedet · 20205.732.128 kr.Markedet · 20216.170.864 kr.Markedet · 20227.026.712 kr.Markedet · 20235.946.328 kr.Markedet · 20245.872.752 kr.Markedet · 20256.734.992 kr.Markedet · 20268.170.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2009 · Alm. Salg
7.190.000 kr.
I dag · vores estimat
8.818.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt på tvangsauktion7.190.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 236A, 1.
2920 Charlottenlund		118 m²56 m14-08-202414.500.000 kr.122.881 kr./m²
Strandvejen 234D, st.
2920 Charlottenlund		82 m²31 m21-11-20247.600.000 kr.92.683 kr./m²
Strandvejen 323, 1. tv
2920 Charlottenlund		83 m²356 m14-03-20257.400.000 kr.89.157 kr./m²
Strandvejen 325, 1. th
2920 Charlottenlund		73 m²372 m07-08-20255.650.000 kr.77.397 kr./m²
Strandvejen 325, 2. th
2920 Charlottenlund		73 m²372 m16-07-20244.850.000 kr.66.438 kr./m²
Ordrup Jagtvej 48E, 1. tv
2920 Charlottenlund		142 m²770 m26-06-20257.200.000 kr.50.704 kr./m²
Gyldenlundsvej 25
2920 Charlottenlund		138 m²1,0 km18-10-202611.100.000 kr.80.435 kr./m²
Hyldegårdsvej 56, 3. th
2920 Charlottenlund		142 m²800 m29-05-20269.630.000 kr.67.817 kr./m²
Ordrupvej 47A, 2. tv
2920 Charlottenlund		133 m²1,1 km11-04-20256.750.000 kr.50.752 kr./m²
Ejgårdsvej 13A, 2.
2920 Charlottenlund		134 m²1,3 km16-07-20268.500.000 kr.63.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden