Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Strandvejen 156

Landejendom · 215 m² · bygget 1961

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 16.500 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
16500 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
79.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.877 kr/m².6.176.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.755.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1220,98 pct. siden jul. 1994
317k5,5M10,6M15,8M20,9M19931997200220062010201420182022202631. jul. 1994360.000 kr.I dag · vores estimat4.755.528 kr.Markedet · 19932.754.580 kr.Markedet · 1994720.035 kr.Markedet · 19951.495.755 kr.Markedet · 19963.161.790 kr.Markedet · 19971.353.640 kr.Markedet · 19995.788.445 kr.Markedet · 2000317.125 kr.Markedet · 20011.653.780 kr.Markedet · 20022.485.830 kr.Markedet · 20034.943.925 kr.Markedet · 20041.162.720 kr.Markedet · 20056.528.045 kr.Markedet · 20063.337.015 kr.Markedet · 20071.018.885 kr.Markedet · 20082.300.070 kr.Markedet · 20094.085.000 kr.Markedet · 20102.395.100 kr.Markedet · 201115.241.565 kr.Markedet · 2012872.040 kr.Markedet · 20132.335.330 kr.Markedet · 20141.559.395 kr.Markedet · 20151.100.370 kr.Markedet · 20165.695.995 kr.Markedet · 20174.153.370 kr.Markedet · 2018966.210 kr.Markedet · 20193.028.490 kr.Markedet · 20203.400.225 kr.Markedet · 20212.303.510 kr.Markedet · 20223.368.405 kr.Markedet · 20235.757.270 kr.Markedet · 202420.936.915 kr.Markedet · 20252.462.825 kr.Markedet · 20262.528.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
4.755.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egensevej 41, Egense Mark
5450 Otterup		220 m²1,2 km09-07-20245.900.000 kr.26.818 kr./m²
Lindøvej 14
5450 Otterup		179 m²1,2 km01-07-20252.300.000 kr.12.849 kr./m²
Stenløkkevej 36, Nislev
5450 Otterup		199 m²3,3 km13-01-20261.500.000 kr.7.538 kr./m²
Bårdesøvej 171, Jørgensø
5450 Otterup		210 m²3,9 km01-02-202420.450.000 kr.97.381 kr./m²
Havreballevej 19, Bårdesø
5450 Otterup		211 m²4,1 km19-06-20263.075.000 kr.14.573 kr./m²
Norup Høje 50, Norup
5450 Otterup		145 m²1,8 km26-04-20258.250.000 kr.56.897 kr./m²
Krogsbøllevej 33, Vellinge
5450 Otterup		176 m²3,6 km30-07-20254.700.000 kr.26.705 kr./m²
Trøjborggyden 15, Trøjborg
5450 Otterup		158 m²3,1 km16-12-20251.900.000 kr.12.025 kr./m²
Bederslev 48, Bederslev
5450 Otterup		255 m²4,7 km18-09-20249.660.000 kr.37.882 kr./m²
Gl Kappendrupvej 61
5450 Otterup		250 m²5,7 km21-07-20254.026.000 kr.16.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden