Strandvang 5, Lindenborg

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.423.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.903 kr/m².3.893.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.899.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,83 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.899.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordager 70, Gevninge 4000 Roskilde	148 m²	662 m	18-02-2026	4.695.000 kr.	31.723 kr./m²
Fjordager 56, Gevninge 4000 Roskilde	155 m²	557 m	10-10-2024	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²
Grydehøj 13, Gevninge 4000 Roskilde	148 m²	807 m	18-02-2024	3.150.000 kr.	21.284 kr./m²
Højmarken 8, Gevninge 4000 Roskilde	147 m²	926 m	18-09-2024	3.395.000 kr.	23.095 kr./m²
Fjordager 7, Gevninge 4000 Roskilde	156 m²	822 m	17-04-2024	3.800.000 kr.	24.359 kr./m²
Fjordager 3, Gevninge 4000 Roskilde	157 m²	791 m	17-12-2025	4.850.000 kr.	30.892 kr./m²
Fjordager 14, Gevninge 4000 Roskilde	144 m²	849 m	01-09-2024	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Fjordager 38, Gevninge 4000 Roskilde	159 m²	705 m	07-05-2025	4.295.000 kr.	27.013 kr./m²
Højmarken 31, Gevninge 4000 Roskilde	145 m²	959 m	22-09-2024	3.450.000 kr.	23.793 kr./m²
Skovager 23, Gevninge 4000 Roskilde	140 m²	790 m	04-02-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu