Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Strandvænget 5, Rygård Strand

Villa · 183 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.347 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
68.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.648 kr/m².1.271.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.567.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,47 pct. siden sep. 2019
349k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.895.000 kr.I dag · vores estimat2.567.214 kr.Markedet · 1992540.033 kr.Markedet · 1993618.540 kr.Markedet · 1994572.790 kr.Markedet · 1995534.360 kr.Markedet · 1996389.424 kr.Markedet · 1997506.727 kr.Markedet · 1998969.534 kr.Markedet · 1999734.745 kr.Markedet · 20001.090.680 kr.Markedet · 2001896.700 kr.Markedet · 2002907.863 kr.Markedet · 2003843.264 kr.Markedet · 20041.200.297 kr.Markedet · 2005942.267 kr.Markedet · 20061.287.588 kr.Markedet · 20071.527.684 kr.Markedet · 20081.250.073 kr.Markedet · 20091.290.333 kr.Markedet · 20101.247.694 kr.Markedet · 2011630.801 kr.Markedet · 20121.524.939 kr.Markedet · 20131.377.624 kr.Markedet · 2014348.615 kr.Markedet · 20151.020.408 kr.Markedet · 2016985.455 kr.Markedet · 2017906.216 kr.Markedet · 2018939.888 kr.Markedet · 20191.073.661 kr.Markedet · 20201.493.463 kr.Markedet · 20211.192.428 kr.Markedet · 20221.278.621 kr.Markedet · 20231.678.842 kr.Markedet · 20241.619.916 kr.Markedet · 20251.252.452 kr.Markedet · 20261.207.251 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.567.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystrupvej 40, Lystrup
8961 Allingåbro		136 m²2,2 km25-09-2025750.000 kr.5.515 kr./m²
Strandvejen 6B, Lystrup
8961 Allingåbro		141 m²2,9 km02-10-20242.150.000 kr.15.248 kr./m²
Århusvej 39, Vivild
8961 Allingåbro		190 m²4,5 km06-03-20241.575.000 kr.8.289 kr./m²
Solhøj 7, Vivild
8961 Allingåbro		180 m²4,7 km12-09-20241.350.000 kr.7.500 kr./m²
Munkhusevej 22, Nørager
8961 Allingåbro		147 m²4,0 km21-02-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Langgade 2, Vivild
8961 Allingåbro		202 m²4,8 km02-09-20242.300.000 kr.11.386 kr./m²
Præstevænget 25, Vivild
8961 Allingåbro		150 m²4,4 km21-08-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²
Præstevænget 10, Vivild
8961 Allingåbro		218 m²4,3 km26-08-20251.398.000 kr.6.413 kr./m²
Auningvej 108, Nørager
8961 Allingåbro		137 m²3,9 km10-03-2026690.000 kr.5.036 kr./m²
Munkhusevej 24, Nørager
8961 Allingåbro		140 m²4,0 km04-08-2025650.000 kr.4.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden