Menu
For mæglere Log ind
Fyrrevej 18, Skovgårde

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Fyrrevej 18, Skovgårde

Fritidshus · 53 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.195 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.098.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1195 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
511.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SkovgårdeMedian pris/m² for fritidshus i Skovgårde (8961, sidste 24 mdr.): 16.781 kr/m² × 53 m².889.393 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering697.031 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.098.000 kr / Estimat: 663.239 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,32 pct. siden dec. 2023
58k645k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2023795.000 kr.I dag · vores estimat697.031 kr.Markedet · 1992386.158 kr.Markedet · 1993261.396 kr.Markedet · 199457.505 kr.Markedet · 1995151.633 kr.Markedet · 1996153.700 kr.Markedet · 1997163.081 kr.Markedet · 1998195.252 kr.Markedet · 1999280.635 kr.Markedet · 2000184.016 kr.Markedet · 2001259.647 kr.Markedet · 2002261.396 kr.Markedet · 2003363.421 kr.Markedet · 2004326.798 kr.Markedet · 2005455.323 kr.Markedet · 2006647.077 kr.Markedet · 2007780.690 kr.Markedet · 2008571.128 kr.Markedet · 2009918.649 kr.Markedet · 2010929.832 kr.Markedet · 2011541.607 kr.Markedet · 2012507.581 kr.Markedet · 2013497.829 kr.Markedet · 2014572.718 kr.Markedet · 2015627.626 kr.Markedet · 2016602.292 kr.Markedet · 2017483.254 kr.Markedet · 2018954.795 kr.Markedet · 2019440.695 kr.Markedet · 2020842.064 kr.Markedet · 2021567.842 kr.Markedet · 20221.353.461 kr.Markedet · 20231.012.300 kr.Markedet · 2024717.726 kr.Markedet · 20251.011.346 kr.Markedet · 20261.607.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
697.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevej 24, Skovgårde
8961 Allingåbro		55 m²107 m08-10-2025775.000 kr.14.091 kr./m²
Fyrrevej 7, Skovgårde
8961 Allingåbro		60 m²37 m13-11-20231.035.000 kr.17.250 kr./m²
Fyrrevej 11, Skovgårde
8961 Allingåbro		100 m²79 m23-05-20241.200.000 kr.12.000 kr./m²
Hasselvej 11, Skovgårde
8961 Allingåbro		53 m²339 m08-09-2025660.000 kr.12.453 kr./m²
Svinget 35, Skovgårde
8961 Allingåbro		54 m²364 m03-08-2025660.000 kr.12.222 kr./m²
Nordvangsvej 11, Skovgårde Strand
8961 Allingåbro		53 m²662 m05-08-20251.700.000 kr.32.075 kr./m²
Vibevej 1, Skovgårde
8961 Allingåbro		57 m²1,0 km02-04-2025800.000 kr.14.035 kr./m²
Poppelvej 1, Skovgårde
8961 Allingåbro		64 m²29 m09-07-2025600.000 kr.9.375 kr./m²
Nordvangsvej 1, Skovgårde Strand
8961 Allingåbro		61 m²573 m06-07-2025900.000 kr.14.754 kr./m²
Poppelvej 4, Skovgårde
8961 Allingåbro		66 m²68 m01-07-2025760.000 kr.11.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden