Menu
For mæglere Log ind
Nordvangsvej 25, Skovgårde Strand

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Nordvangsvej 25, Skovgårde Strand

Fritidshus · 166 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 166 m², grund på 1.559 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 2005. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.563 kr/m².1.823.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk166 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+72%). Justering på basis-pris: -10.8%-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.393.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 13, Skovgårde
8961 Allingåbro		103 m²416 m04-09-20241.750.000 kr.16.990 kr./m²
Rypevej 10, Skovgårde
8961 Allingåbro		119 m²1,2 km24-01-20263.609.250 kr.30.330 kr./m²
Fyrrevej 11, Skovgårde
8961 Allingåbro		100 m²771 m23-05-20241.200.000 kr.12.000 kr./m²
Dalgårdsvej 2, Skovgårde
8961 Allingåbro		95 m²566 m23-10-20251.800.000 kr.18.947 kr./m²
Svinget 1, Skovgårde
8961 Allingåbro		94 m²811 m23-09-20252.050.000 kr.21.809 kr./m²
Svinget 10, Skovgårde
8961 Allingåbro		89 m²773 m20-11-20231.150.000 kr.12.921 kr./m²
Gyvelbakken 10, Skovgårde
8961 Allingåbro		84 m²875 m03-07-20241.600.000 kr.19.048 kr./m²
Over Stranden 15, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		100 m²3,9 km03-11-20231.700.000 kr.17.000 kr./m²
Lærkevej 7, Hevringholm
8961 Allingåbro		86 m²4,4 km19-10-20251.550.000 kr.18.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden