Menu
For mæglere Log ind
Nordvangsvej 17, Skovgårde Strand

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Nordvangsvej 17, Skovgårde Strand

Fritidshus · 71 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2013. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.612 kr/m².1.618.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.493.633 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.395.000 kr / Estimat: 1.410.728 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,42 pct. siden apr. 2019
77k864k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat1.493.633 kr.Markedet · 1992517.306 kr.Markedet · 1993350.172 kr.Markedet · 199477.035 kr.Markedet · 1995203.131 kr.Markedet · 1996205.900 kr.Markedet · 1997218.467 kr.Markedet · 1998261.564 kr.Markedet · 1999375.945 kr.Markedet · 2000246.512 kr.Markedet · 2001347.829 kr.Markedet · 2002350.172 kr.Markedet · 2003486.847 kr.Markedet · 2004437.786 kr.Markedet · 2005609.961 kr.Markedet · 2006866.839 kr.Markedet · 20071.045.830 kr.Markedet · 2008765.096 kr.Markedet · 20091.230.643 kr.Markedet · 20101.245.624 kr.Markedet · 2011725.549 kr.Markedet · 2012679.967 kr.Markedet · 2013666.903 kr.Markedet · 2014767.226 kr.Markedet · 2015840.782 kr.Markedet · 2016806.844 kr.Markedet · 2017647.378 kr.Markedet · 20181.279.065 kr.Markedet · 2019590.365 kr.Markedet · 20201.128.048 kr.Markedet · 2021760.694 kr.Markedet · 20221.813.127 kr.Markedet · 20231.356.100 kr.Markedet · 2024961.482 kr.Markedet · 20251.354.822 kr.Markedet · 20262.153.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.493.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2013Ombygning
  • 2012majEjerskifte
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvangsvej 1, Skovgårde Strand
8961 Allingåbro		61 m²299 m06-07-2025900.000 kr.14.754 kr./m²
Nordvangsvej 11, Skovgårde Strand
8961 Allingåbro		53 m²70 m05-08-20251.700.000 kr.32.075 kr./m²
Lyngbakken 1, Skovgårde
8961 Allingåbro		70 m²444 m30-10-20251.596.000 kr.22.800 kr./m²
Poppelvej 17, Skovgårde
8961 Allingåbro		72 m²453 m02-03-20251.025.000 kr.14.236 kr./m²
Rødkløvervej 4, Skovgårde
8961 Allingåbro		75 m²359 m06-04-20261.450.000 kr.19.333 kr./m²
Berberisvej 2, Skovgårde
8961 Allingåbro		74 m²485 m23-07-20252.250.000 kr.30.405 kr./m²
Svinget 9, Skovgårde
8961 Allingåbro		67 m²627 m18-06-2024908.000 kr.13.552 kr./m²
Poppelvej 4, Skovgårde
8961 Allingåbro		66 m²613 m01-07-2025760.000 kr.11.515 kr./m²
Blåmunkevej 14, Skovgårde
8961 Allingåbro		78 m²605 m20-08-20251.695.000 kr.21.731 kr./m²
Havhusevej 17, Rygård Strand
8961 Allingåbro		70 m²1,3 km16-09-20243.900.000 kr.55.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden