Menu
For mæglere Log ind
Over Stranden 1

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Over Stranden 1

Fritidshus · 94 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 725 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.675.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.566 kr/m².1.161.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOver gns: 27.273 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 20.475 kr/m²+33,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk94 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.821.422 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.675.000 kr / Estimat: 1.920.018 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Bygget
  • 1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Over Stranden 15, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		100 m²113 m03-11-20231.700.000 kr.17.000 kr./m²
Over Stranden 13, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		66 m²97 m08-07-20251.800.000 kr.27.273 kr./m²
Over Stranden 12, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		66 m²122 m04-12-20241.045.000 kr.15.833 kr./m²
Over Stranden 19, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		60 m²156 m25-08-20242.130.000 kr.35.500 kr./m²
Over Stranden 14, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		49 m²139 m03-06-2024585.000 kr.11.939 kr./m²
Lærkevej 7, Hevringholm
8961 Allingåbro		86 m²468 m19-10-20251.550.000 kr.18.023 kr./m²
Granvej 16, Hevringholm
8961 Allingåbro		62 m²431 m07-05-2024635.000 kr.10.242 kr./m²
Granvej 10, Hevringholm
8961 Allingåbro		60 m²319 m16-09-2025560.000 kr.9.333 kr./m²
Sandagervej 1, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		54 m²166 m11-08-2024625.000 kr.11.574 kr./m²
Grønningen 5, Lystrup
8961 Allingåbro		52 m²206 m01-09-2024985.000 kr.18.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden