Strandstien 16

Fritidshus · 37 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 1.671 m², 2 værelser, opført i 1995. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 1671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.713 kr/m².1.010.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering924.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,48 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 606.400 kr.
I dag · vores estimat: 924.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, familiehandel606.400 kr.
2013nov.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rollovej 4 4654 Faxe Ladeplads	37 m²	76 m	12-12-2024	800.000 kr.	21.622 kr./m²
Engsvinget 1 4654 Faxe Ladeplads	36 m²	263 m	07-04-2026	650.000 kr.	18.056 kr./m²
Rollovej 8 4654 Faxe Ladeplads	40 m²	75 m	05-10-2025	850.000 kr.	21.250 kr./m²
Krygersvej 6 4654 Faxe Ladeplads	35 m²	334 m	05-02-2024	895.000 kr.	25.571 kr./m²
Svend Gønges Vej 16 4654 Faxe Ladeplads	48 m²	197 m	02-07-2024	1.000.000 kr.	20.833 kr./m²
Solbakkevej 3 4654 Faxe Ladeplads	49 m²	436 m	26-08-2024	1.250.000 kr.	25.510 kr./m²
Skovbrynet 9 4654 Faxe Ladeplads	51 m²	299 m	08-05-2025	1.103.000 kr.	21.627 kr./m²
Dorthesvej 7 4654 Faxe Ladeplads	50 m²	598 m	28-08-2024	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Frederiksvej 9 4654 Faxe Ladeplads	45 m²	1,9 km	17-03-2025	1.185.000 kr.	26.333 kr./m²
Hedvigsvej 7 4654 Faxe Ladeplads	52 m²	469 m	18-04-2026	1.395.000 kr.	26.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu