Strandmarksvej 25, Rude Strand, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.115 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 76 m².2.742.688 kr.
2Vores vurdering2.610.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,82 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.610.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1997majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmarksvej 20, Rude Strand 8300 Odder	94 m²	115 m	08-06-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Hougaardsvej 6, Rude Strand 8300 Odder	77 m²	263 m	30-10-2025	3.045.000 kr.	39.545 kr./m²
Lyngbakkevej 30, Rude Strand 8300 Odder	79 m²	137 m	09-06-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Lyngmarksvej 17, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	80 m	25-07-2024	1.575.000 kr.	21.875 kr./m²
Lyngmarksvej 1B, Rude Strand 8300 Odder	73 m²	219 m	13-07-2025	2.180.000 kr.	29.863 kr./m²
Vesterhedevej 42, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	442 m	02-07-2024	1.925.000 kr.	24.679 kr./m²
Rude Hedevej 2, Rude Strand 8300 Odder	75 m²	819 m	11-06-2025	2.711.000 kr.	36.147 kr./m²
Skovlunden 22, Rude Strand 8300 Odder	76 m²	929 m	21-09-2025	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Strandbakkevej 4, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	581 m	21-12-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Skovlunden 11, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	948 m	21-01-2024	2.795.000 kr.	35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu