Strandkærvej 67

Villa · 105 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 701 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.476 kr/m².1.625.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandkærvej gns: 11.682 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-35,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.204.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,04 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 465.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.204.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte700.000 kr.
2018sep.Ejerskifte465.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandkærvej 59 8700 Horsens	104 m²	85 m	19-03-2026	1.225.000 kr.	11.779 kr./m²
Strandkærvej 63A 8700 Horsens	110 m²	48 m	15-04-2024	1.770.000 kr.	16.091 kr./m²
Strandkærvej 11 8700 Horsens	109 m²	625 m	30-10-2024	1.250.000 kr.	11.468 kr./m²
Strandkærvej 18 8700 Horsens	146 m²	617 m	10-08-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Strandkærvej 28 8700 Horsens	156 m²	121 m	16-01-2024	1.480.000 kr.	9.487 kr./m²
Spættevej 14 8700 Horsens	105 m²	228 m	29-10-2025	2.095.000 kr.	19.952 kr./m²
Darlingsvej 5 8700 Horsens	105 m²	457 m	23-06-2026	1.825.000 kr.	17.381 kr./m²
Prinsessevej 3 8700 Horsens	110 m²	143 m	18-11-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Ternebakkevej 40 8700 Horsens	105 m²	585 m	08-01-2025	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Bremersalle 33 8700 Horsens	103 m²	594 m	19-02-2024	1.865.000 kr.	18.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu