Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Strandgade 30

Rækkehus · 64 m² · bygget 1864

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 109 m², 3 værelser, opført i 1864. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1864
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
44 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.068 kr/m².1.912.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Få renoverings-signaler: Prisstigning 256% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.426.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,62 pct. siden dec. 1996
258k993k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1996406.750 kr.31. okt. 20141.450.000 kr.I dag · vores estimat1.426.569 kr.Markedet · 1992364.608 kr.Markedet · 1993393.216 kr.Markedet · 1994278.464 kr.Markedet · 1995595.200 kr.Markedet · 1996432.768 kr.Markedet · 1997461.824 kr.Markedet · 19981.681.728 kr.Markedet · 1999584.640 kr.Markedet · 2000800.000 kr.Markedet · 2001721.024 kr.Markedet · 20023.197.312 kr.Markedet · 2003805.632 kr.Markedet · 2004965.504 kr.Markedet · 20051.282.176 kr.Markedet · 2006761.792 kr.Markedet · 20071.785.728 kr.Markedet · 20081.828.544 kr.Markedet · 2009991.552 kr.Markedet · 20101.280.000 kr.Markedet · 2011771.200 kr.Markedet · 2012699.456 kr.Markedet · 20131.343.168 kr.Markedet · 20142.641.280 kr.Markedet · 20151.501.120 kr.Markedet · 2016917.696 kr.Markedet · 2017875.776 kr.Markedet · 20181.711.104 kr.Markedet · 20191.280.000 kr.Markedet · 2020994.432 kr.Markedet · 20212.236.928 kr.Markedet · 20221.459.840 kr.Markedet · 20231.416.128 kr.Markedet · 20242.635.776 kr.Markedet · 20251.238.720 kr.Markedet · 20261.355.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
406.750 kr.
31. okt. 2014 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.426.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte406.750 kr.
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 14
5300 Kerteminde		110 m²74 m03-05-20253.375.000 kr.30.682 kr./m²
Vestergade 36
5300 Kerteminde		65 m²309 m28-07-20261.300.000 kr.20.000 kr./m²
Fiskergade 70
5300 Kerteminde		68 m²405 m17-06-20241.300.000 kr.19.118 kr./m²
Tværgade 2A
5300 Kerteminde		71 m²391 m07-06-20241.375.000 kr.19.366 kr./m²
Vestergade 70
5300 Kerteminde		75 m²373 m02-05-20261.100.000 kr.14.667 kr./m²
Langegade 83
5300 Kerteminde		78 m²253 m26-11-20231.675.000 kr.21.474 kr./m²
Skovvej 13
5300 Kerteminde		79 m²446 m29-03-20261.850.000 kr.23.418 kr./m²
Langegade 115C
5300 Kerteminde		49 m²459 m11-08-20261.250.000 kr.25.510 kr./m²
Langegade 115C
5300 Kerteminde		49 m²459 m18-01-20244.200.000 kr.85.714 kr./m²
Langegade 102
5300 Kerteminde		82 m²459 m05-11-20241.700.000 kr.20.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden