Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Strandgade 21A

Rækkehus · 142 m² · bygget 1857

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 142 m², 4 værelser, opført i 1857, renoveret i 2001. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
164 m²
Erhvervsareal
158 m²
Grundareal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.482 kr/m².4.362.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.182.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,47 pct. siden feb. 1998
573k2,2M3,8M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202424. feb. 19982.710.666 kr.I dag · vores estimat2.182.875 kr.Markedet · 1992808.974 kr.Markedet · 1993872.448 kr.Markedet · 1994617.842 kr.Markedet · 19951.320.600 kr.Markedet · 1996960.204 kr.Markedet · 19971.024.672 kr.Markedet · 19983.731.334 kr.Markedet · 19991.297.170 kr.Markedet · 20001.775.000 kr.Markedet · 20011.599.772 kr.Markedet · 20027.094.036 kr.Markedet · 20031.787.496 kr.Markedet · 20042.142.212 kr.Markedet · 20052.844.828 kr.Markedet · 20061.690.226 kr.Markedet · 20073.962.084 kr.Markedet · 20084.057.082 kr.Markedet · 20092.200.006 kr.Markedet · 20102.840.000 kr.Markedet · 20111.711.100 kr.Markedet · 20121.551.918 kr.Markedet · 20132.980.154 kr.Markedet · 20145.860.340 kr.Markedet · 20153.330.610 kr.Markedet · 20162.036.138 kr.Markedet · 20171.943.128 kr.Markedet · 20183.796.512 kr.Markedet · 20192.840.000 kr.Markedet · 20202.206.396 kr.Markedet · 20214.963.184 kr.Markedet · 20223.239.020 kr.Markedet · 20233.142.034 kr.Markedet · 20245.848.128 kr.Markedet · 20252.748.410 kr.Markedet · 20263.007.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 1998 · Alm. Salg
2.710.666 kr.
I dag · vores estimat
2.182.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg2.710.666 kr.
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 14
5300 Kerteminde		110 m²95 m03-05-20253.375.000 kr.30.682 kr./m²
Tværgade 14
5300 Kerteminde		144 m²432 m19-05-20256.900.000 kr.47.917 kr./m²
Præstegade 3
5300 Kerteminde		134 m²117 m17-11-20252.950.000 kr.22.015 kr./m²
Nordre Havnekaj 29C
5300 Kerteminde		138 m²371 m03-06-20254.700.000 kr.34.058 kr./m²
Nordre Havnekaj 29E
5300 Kerteminde		136 m²362 m08-02-20245.601.000 kr.41.184 kr./m²
Nordre Havnekaj 29F
5300 Kerteminde		150 m²355 m05-06-20265.900.000 kr.39.333 kr./m²
Nordre Havnekaj 29F
5300 Kerteminde		150 m²355 m27-02-20245.750.000 kr.38.333 kr./m²
Præstegade 28
5300 Kerteminde		129 m²198 m19-05-20263.850.000 kr.29.845 kr./m²
Asylgade 2
5300 Kerteminde		130 m²313 m16-01-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Præstegade 30
5300 Kerteminde		159 m²204 m05-11-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden