Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Strandbakken 3

Villa · 143 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.354.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.295 kr/m².5.213.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbakken gns: 36.404 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²+64,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.706.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,49 pct. siden maj 2022
589k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20225.995.000 kr.I dag · vores estimat4.706.739 kr.Markedet · 1992628.771 kr.Markedet · 1993642.070 kr.Markedet · 1994676.676 kr.Markedet · 1995693.693 kr.Markedet · 1996656.370 kr.Markedet · 1997815.529 kr.Markedet · 1998766.194 kr.Markedet · 1999892.606 kr.Markedet · 20001.062.347 kr.Markedet · 20011.241.526 kr.Markedet · 20021.208.207 kr.Markedet · 20031.280.851 kr.Markedet · 20041.391.390 kr.Markedet · 20051.311.024 kr.Markedet · 20061.553.123 kr.Markedet · 20071.840.839 kr.Markedet · 20081.913.340 kr.Markedet · 20091.897.324 kr.Markedet · 20101.974.115 kr.Markedet · 20111.688.830 kr.Markedet · 20121.612.468 kr.Markedet · 20131.800.370 kr.Markedet · 20141.571.141 kr.Markedet · 20151.644.500 kr.Markedet · 20161.425.710 kr.Markedet · 20171.753.180 kr.Markedet · 20181.790.932 kr.Markedet · 20192.029.742 kr.Markedet · 20202.182.609 kr.Markedet · 20212.304.302 kr.Markedet · 20222.353.494 kr.Markedet · 20232.286.284 kr.Markedet · 20242.649.647 kr.Markedet · 20252.703.129 kr.Markedet · 20263.112.681 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.706.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 10
5700 Svendborg		181 m²58 m22-10-202510.500.000 kr.58.011 kr./m²
Strandbakken 15
5700 Svendborg		228 m²157 m24-08-20258.300.000 kr.36.404 kr./m²
Strandbakken 11
5700 Svendborg		246 m²99 m01-10-20246.900.000 kr.28.049 kr./m²
Christinedalsvej 6
5700 Svendborg		144 m²324 m03-12-20254.495.000 kr.31.215 kr./m²
Kogtvedparken 94
5700 Svendborg		143 m²446 m09-04-20243.995.000 kr.27.937 kr./m²
Kogtvedparken 6
5700 Svendborg		143 m²462 m01-05-20252.935.000 kr.20.524 kr./m²
Buen 15
5700 Svendborg		153 m²120 m16-01-20244.453.000 kr.29.105 kr./m²
Kogtvedvej 21
5700 Svendborg		139 m²529 m16-10-20242.495.000 kr.17.950 kr./m²
Wandallsvænge 52
5700 Svendborg		142 m²726 m17-09-20263.295.000 kr.23.204 kr./m²
Buen 16
5700 Svendborg		156 m²103 m18-08-20244.766.000 kr.30.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden