Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Strandbakken 18

Villa · 158 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 516 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
758.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.080 kr/m².6.972.500 kr.
  2. 2Vores vurdering7.411.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,34 pct. siden jul. 2025
787k2,6M4,4M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20255.600.000 kr.I dag · vores estimat7.411.067 kr.Markedet · 1992857.624 kr.Markedet · 1993962.852 kr.Markedet · 19941.125.276 kr.Markedet · 19951.352.638 kr.Markedet · 19961.104.262 kr.Markedet · 19971.374.126 kr.Markedet · 19981.438.748 kr.Markedet · 19992.054.158 kr.Markedet · 20001.482.988 kr.Markedet · 20011.957.146 kr.Markedet · 20021.749.376 kr.Markedet · 20031.965.994 kr.Markedet · 20042.884.132 kr.Markedet · 20052.290.526 kr.Markedet · 20063.559.424 kr.Markedet · 20074.740.000 kr.Markedet · 20083.314.366 kr.Markedet · 20092.421.824 kr.Markedet · 20103.643.164 kr.Markedet · 20113.133.772 kr.Markedet · 20122.594.044 kr.Markedet · 20133.402.530 kr.Markedet · 20143.388.784 kr.Markedet · 20152.984.620 kr.Markedet · 20163.627.522 kr.Markedet · 20174.150.344 kr.Markedet · 20183.665.600 kr.Markedet · 20194.219.390 kr.Markedet · 20204.250.832 kr.Markedet · 20215.443.890 kr.Markedet · 20226.535.986 kr.Markedet · 20235.261.400 kr.Markedet · 20245.260.926 kr.Markedet · 20255.862.590 kr.Markedet · 20266.508.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.411.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gylfesvej 24
3060 Espergærde		159 m²334 m09-06-202613.550.000 kr.85.220 kr./m²
Kildemosevej 37
3060 Espergærde		158 m²399 m07-11-20235.500.000 kr.34.810 kr./m²
Gammel Strandvej 402
3060 Espergærde		152 m²116 m23-10-20237.850.000 kr.51.645 kr./m²
Jernbane Alle 92
3060 Espergærde		163 m²299 m02-09-20256.875.000 kr.42.178 kr./m²
Gammel Strandvej 422A
3060 Espergærde		161 m²414 m06-12-20237.250.000 kr.45.031 kr./m²
Kildemosevej 11
3060 Espergærde		162 m²382 m25-11-20257.100.000 kr.43.827 kr./m²
Tikøbvej 9B
3060 Espergærde		156 m²576 m06-03-20256.700.000 kr.42.949 kr./m²
Tibberup Alle 11
3060 Espergærde		159 m²629 m25-08-20244.350.000 kr.27.358 kr./m²
Bakkegårdsvej 1A
3060 Espergærde		146 m²133 m13-03-20244.600.000 kr.31.507 kr./m²
Kildemosevej 12C
3060 Espergærde		164 m²447 m14-12-20235.950.000 kr.36.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden