Menu
For mæglere Log ind
Strandhaven 4

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Strandhaven 4

Villa · 132 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 486 m², opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Udbydes aktuelt til 7.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.017 kr/m².4.929.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandhaven gns: 46.994 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 43.494 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.6× over median (59469 vs 38303 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.218.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhaven 1
3060 Espergærde		140 m²34 m27-11-20236.800.000 kr.48.571 kr./m²
Vagtelvej 3
3060 Espergærde		130 m²199 m27-07-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Vagtelvej 12
3060 Espergærde		131 m²269 m30-04-20253.900.000 kr.29.771 kr./m²
Ny Strandvej 85
3060 Espergærde		127 m²214 m16-04-20244.495.000 kr.35.394 kr./m²
Tibberup Møllevej 10
3060 Espergærde		126 m²305 m03-11-20235.450.000 kr.43.254 kr./m²
Ny Strandvej 77
3060 Espergærde		124 m²199 m05-06-20255.100.000 kr.41.129 kr./m²
Jernbane Alle 108
3060 Espergærde		136 m²500 m26-05-20243.475.000 kr.25.551 kr./m²
Tibberupgårdsvej 16
3060 Espergærde		140 m²321 m08-10-20246.550.000 kr.46.786 kr./m²
Tibberup Alle 28A
3060 Espergærde		138 m²449 m03-05-20253.925.000 kr.28.442 kr./m²
Tibberup Alle 18
3060 Espergærde		139 m²392 m01-10-20245.100.000 kr.36.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden