Storkevej 2, Lyngså

Fritidshus · 111 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 2.400 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2014. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 2400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 111 m².1.807.968 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.803.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,62 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
Ombygning
1970mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevej 12, Lyngså 9300 Sæby	85 m²	178 m	06-08-2024	1.030.000 kr.	12.118 kr./m²
Storkevej 60, Lyngså 9300 Sæby	140 m²	294 m	15-06-2026	2.675.000 kr.	19.107 kr./m²
Storkevej 38, Lyngså 9300 Sæby	187 m²	240 m	26-11-2025	300.000 kr.	1.604 kr./m²
Rødkælkevej 1, Lyngså 9300 Sæby	102 m²	338 m	27-08-2025	1.973.000 kr.	19.343 kr./m²
Hjortestien 8, Lyngså 9300 Sæby	122 m²	403 m	17-02-2026	1.460.000 kr.	11.967 kr./m²
Grævlingestien 11, Lyngså 9300 Sæby	102 m²	636 m	17-08-2026	1.776.000 kr.	17.412 kr./m²
Tobisvej 4, Lyngså 9300 Sæby	105 m²	924 m	12-02-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Uglevej 33, Lyngså 9300 Sæby	100 m²	605 m	22-06-2026	3.495.000 kr.	34.950 kr./m²
Uglevej 10, Lyngså 9300 Sæby	100 m²	610 m	09-05-2024	2.185.000 kr.	21.850 kr./m²
Granvej 3, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	348 m	18-10-2025	1.740.000 kr.	18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu