Storgårdsvej 3, Sneslev

Villa · 257 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.392 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 1392 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.176 kr/m².3.705.000 kr.
2Boligareal større end typisk257 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.273.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,47 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.273.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storgårdsvej 1, Sneslev 4250 Fuglebjerg	140 m²	58 m	27-08-2026	1.345.000 kr.	9.607 kr./m²
Højbjergvej 2 4250 Fuglebjerg	238 m²	1,1 km	21-08-2025	2.495.000 kr.	10.483 kr./m²
Drosselvænget 9 4250 Fuglebjerg	249 m²	1,4 km	27-12-2023	1.150.000 kr.	4.618 kr./m²
Vibevænget 11 4250 Fuglebjerg	239 m²	1,4 km	18-03-2024	2.100.000 kr.	8.787 kr./m²
Højbjergvej 7 4250 Fuglebjerg	215 m²	1,5 km	22-10-2024	2.975.000 kr.	13.837 kr./m²
Næstvedvej 1A 4250 Fuglebjerg	218 m²	1,7 km	02-10-2024	19.500.000 kr.	89.450 kr./m²
Rødkælkevej 3 4250 Fuglebjerg	210 m²	1,7 km	11-08-2026	1.585.000 kr.	7.548 kr./m²
Grængebjergvej 5 4250 Fuglebjerg	157 m²	192 m	29-05-2026	1.225.000 kr.	7.803 kr./m²
Fuglebjerglundvej 3 4250 Fuglebjerg	234 m²	2,7 km	16-03-2025	1.400.000 kr.	5.983 kr./m²
Øllemosevej 4, Rejnstrup 4250 Fuglebjerg	240 m²	3,2 km	30-10-2024	3.275.000 kr.	13.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu