Storgårdsvej 2B, Sneslev

Villa · 191 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 2.064 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 2064 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.748 kr/m².1.675.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2064 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.382.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,66 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2009 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.382.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2009sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015475.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storgårdsvej 1, Sneslev 4250 Fuglebjerg	140 m²	48 m	27-08-2026	1.345.000 kr.	9.607 kr./m²
Grængebjergvej 5 4250 Fuglebjerg	157 m²	155 m	29-05-2026	1.225.000 kr.	7.803 kr./m²
Margrethevej 16 4250 Fuglebjerg	190 m²	1,7 km	19-06-2025	1.200.000 kr.	6.316 kr./m²
Mågevej 38 4250 Fuglebjerg	179 m²	1,6 km	13-11-2023	1.900.000 kr.	10.615 kr./m²
Lærkevej 1 4250 Fuglebjerg	172 m²	1,5 km	29-11-2024	1.650.000 kr.	9.593 kr./m²
Svalevej 19 4250 Fuglebjerg	170 m²	1,5 km	29-02-2024	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Dalsgårdsvej 39 4250 Fuglebjerg	186 m²	2,2 km	25-06-2025	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²
Dyres Kvarter 29 4250 Fuglebjerg	165 m²	1,4 km	09-07-2025	3.050.000 kr.	18.485 kr./m²
Rødkælkevej 3 4250 Fuglebjerg	210 m²	1,7 km	11-08-2026	1.585.000 kr.	7.548 kr./m²
Vibevej 8 4250 Fuglebjerg	166 m²	1,5 km	06-08-2025	1.550.000 kr.	9.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu