Menu
For mæglere Log ind
Støttrupvej 15, Støttrup
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Støttrupvej 15, Støttrup

Landejendom · 250 m² · bygget 1875

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 4.989 m², 7 værelser, opført i 1875. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
4989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
81.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.668 kr/m².8.353.360 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4989 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.189.886 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.345.000 kr / Estimat: 4.089.598 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,59 pct. siden jul. 2021
227k8,3M16,3M24,4M32,5M19921997200120052009201320172021202531. jul. 2021995.000 kr.I dag · vores estimat3.189.886 kr.Markedet · 1992968.750 kr.Markedet · 19931.410.250 kr.Markedet · 19942.434.750 kr.Markedet · 1996234.500 kr.Markedet · 19974.490.250 kr.Markedet · 19981.569.500 kr.Markedet · 19994.538.250 kr.Markedet · 20007.141.250 kr.Markedet · 20011.315.750 kr.Markedet · 20022.175.000 kr.Markedet · 2003923.500 kr.Markedet · 20042.307.750 kr.Markedet · 20051.539.500 kr.Markedet · 20061.902.250 kr.Markedet · 20072.083.250 kr.Markedet · 20084.761.000 kr.Markedet · 20094.013.750 kr.Markedet · 20103.004.750 kr.Markedet · 201116.905.750 kr.Markedet · 20123.289.750 kr.Markedet · 20133.493.500 kr.Markedet · 20141.687.000 kr.Markedet · 20153.747.250 kr.Markedet · 20164.786.000 kr.Markedet · 2017996.750 kr.Markedet · 2018893.750 kr.Markedet · 20192.314.750 kr.Markedet · 20205.059.500 kr.Markedet · 20212.667.500 kr.Markedet · 20222.777.750 kr.Markedet · 20232.948.750 kr.Markedet · 20248.253.250 kr.Markedet · 20252.029.750 kr.Markedet · 20262.142.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.189.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Støttrupvej 9, Støttrup
9640 Farsø		292 m²213 m20-11-202533.760.000 kr.115.616 kr./m²
Bjergvej 34, Gøttrup
9640 Farsø		244 m²1,3 km20-11-20257.325.000 kr.30.020 kr./m²
Holmevej 86, Holme
9640 Farsø		246 m²3,0 km18-08-20253.860.000 kr.15.691 kr./m²
Mejsevej 22
9640 Farsø		192 m²2,8 km30-11-20232.500.000 kr.13.021 kr./m²
Torupvej 6, Torup
9640 Farsø		172 m²2,4 km30-11-20255.630.000 kr.32.733 kr./m²
Holmevej 90, Holme
9640 Farsø		175 m²3,1 km17-08-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Svoldrupvej 61, Svoldrup
9640 Farsø		218 m²4,6 km05-01-20252.450.000 kr.11.239 kr./m²
Fandrupvej 33, Fandrup
9640 Farsø		186 m²4,8 km04-02-202410.500.000 kr.56.452 kr./m²
Fragtrupvej 67, Fragtrup
9640 Farsø		175 m²4,6 km04-07-20241.100.000 kr.6.286 kr./m²
Farsøvej 173, Fredbjerg
9640 Farsø		171 m²4,6 km03-11-202513.908.600 kr.81.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden