Menu
For mæglere Log ind
Kirkebakken 7, V Hornum
E

Prisvurdering · 9640 Farsø

Kirkebakken 7, V Hornum

Villa · 165 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 4.924 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
4924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i V HornumMedian pris/m² for villa i V Hornum (9640, sidste 24 mdr.): 6.042 kr/m² × 165 m².996.930 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4924 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.096.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Ejerandel overdraget
  • 1976aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 15, V Hornum
9640 Farsø		195 m²92 m16-04-2025699.000 kr.3.585 kr./m²
Valgårdsvej 14, V Hornum
9640 Farsø		163 m²403 m01-04-20251.025.000 kr.6.288 kr./m²
Valgårdsvej 24, V Hornum
9640 Farsø		159 m²398 m13-10-2025970.000 kr.6.101 kr./m²
Vinkelvej 7, V Hornum
9640 Farsø		190 m²158 m02-04-20241.060.000 kr.5.579 kr./m²
Nyboesvej 10, V Hornum
9640 Farsø		117 m²312 m24-09-2025700.000 kr.5.983 kr./m²
Risebakken 2, V Hornum
9640 Farsø		117 m²661 m13-12-2024865.000 kr.7.393 kr./m²
Hornumvej 105, Hvanstrup
9640 Farsø		216 m²1,2 km25-02-20241.575.000 kr.7.292 kr./m²
Uglevej 6
9640 Farsø		166 m²5,5 km20-11-20231.200.000 kr.7.229 kr./m²
Mågevej 12
9640 Farsø		168 m²5,5 km02-07-20241.775.000 kr.10.565 kr./m²
Risevej 1, V Hornum
9640 Farsø		269 m²612 m30-01-20241.500.000 kr.5.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden