Menu
For mæglere Log ind
Støttrupvej 9, Støttrup
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Støttrupvej 9, Støttrup

Landejendom · 292 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 292 m², grund på 898.115 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
898115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.306.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.978 kr/m².4.291.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk292 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)898115 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.816.509 kr.

{'label': 'Udbudspris 76% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.250.000 kr / Estimat: 13.722.249 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-65,00 pct. siden dec. 2025
265k9,7M19,1M28,5M37,9M1992199720012005200920132017202120258. dec. 202533.760.000 kr.I dag · vores estimat11.816.509 kr.Markedet · 19921.131.500 kr.Markedet · 19931.647.172 kr.Markedet · 19942.843.788 kr.Markedet · 1996273.896 kr.Markedet · 19975.244.612 kr.Markedet · 19981.833.176 kr.Markedet · 19995.300.676 kr.Markedet · 20008.340.980 kr.Markedet · 20011.536.796 kr.Markedet · 20022.540.400 kr.Markedet · 20031.078.648 kr.Markedet · 20042.695.452 kr.Markedet · 20051.798.136 kr.Markedet · 20062.221.828 kr.Markedet · 20072.433.236 kr.Markedet · 20085.560.848 kr.Markedet · 20094.688.060 kr.Markedet · 20103.509.548 kr.Markedet · 201119.745.916 kr.Markedet · 20123.842.428 kr.Markedet · 20134.080.408 kr.Markedet · 20141.970.416 kr.Markedet · 20154.376.788 kr.Markedet · 20165.590.048 kr.Markedet · 20171.164.204 kr.Markedet · 20181.043.900 kr.Markedet · 20192.703.628 kr.Markedet · 20205.909.496 kr.Markedet · 20213.115.640 kr.Markedet · 20223.244.412 kr.Markedet · 20233.444.140 kr.Markedet · 20249.639.796 kr.Markedet · 20252.370.748 kr.Markedet · 20262.502.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2025 · Alm. Salg
33.760.000 kr.
I dag · vores estimat
11.816.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg33.760.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergvej 34, Gøttrup
9640 Farsø		244 m²1,1 km20-11-20257.325.000 kr.30.020 kr./m²
Holmevej 86, Holme
9640 Farsø		246 m²3,1 km18-08-20253.860.000 kr.15.691 kr./m²
Mejsevej 22
9640 Farsø		192 m²2,8 km30-11-20232.500.000 kr.13.021 kr./m²
Torupvej 6, Torup
9640 Farsø		172 m²2,3 km30-11-20255.630.000 kr.32.733 kr./m²
Holmevej 90, Holme
9640 Farsø		175 m²3,3 km17-08-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Svoldrupvej 61, Svoldrup
9640 Farsø		218 m²4,7 km05-01-20252.450.000 kr.11.239 kr./m²
Dammergårdsvej 41, Fandrup
9640 Farsø		282 m²7,1 km10-06-20242.700.000 kr.9.574 kr./m²
Bakkelyvej 6, Krogstrup
9640 Farsø		415 m²4,1 km07-11-20244.350.000 kr.10.482 kr./m²
Fandrupvej 33, Fandrup
9640 Farsø		186 m²4,7 km04-02-202410.500.000 kr.56.452 kr./m²
Fragtrupvej 67, Fragtrup
9640 Farsø		175 m²4,5 km04-07-20241.100.000 kr.6.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden