Menu
For mæglere Log ind
Hovedgaden 13, V Hornum
E

Prisvurdering · 9640 Farsø

Hovedgaden 13, V Hornum

Villa · 95 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i V HornumMedian pris/m² for villa i V Hornum (9640, sidste 24 mdr.): 6.042 kr/m² × 95 m².573.990 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering383.085 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 395.000 kr / Estimat: 505.117 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyboesvej 10, V Hornum
9640 Farsø		117 m²234 m24-09-2025700.000 kr.5.983 kr./m²
Risebakken 2, V Hornum
9640 Farsø		117 m²621 m13-12-2024865.000 kr.7.393 kr./m²
Valgårdsvej 24, V Hornum
9640 Farsø		159 m²204 m13-10-2025970.000 kr.6.101 kr./m²
Valgårdsvej 14, V Hornum
9640 Farsø		163 m²171 m01-04-20251.025.000 kr.6.288 kr./m²
Golfvænget 15, Gatten
9640 Farsø		100 m²5,7 km14-09-20241.775.000 kr.17.750 kr./m²
Golfvænget 12, Gatten
9640 Farsø		100 m²5,8 km22-05-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Nygade 19
9640 Farsø		94 m²6,1 km16-09-2024540.000 kr.5.745 kr./m²
Golfvænget 10, Gatten
9640 Farsø		100 m²5,8 km18-05-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Golfvænget 8, Gatten
9640 Farsø		100 m²5,8 km20-05-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Golfvænget 5, Gatten
9640 Farsø		100 m²5,8 km16-05-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden