Stjernevej 95, Vejlby Fed

Fritidshus · 118 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.511 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 26.914 kr/m² × 118 m².3.175.852 kr.
2Boligareal større end typisk118 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Vores vurdering3.302.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,42 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.302.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.725.000 kr.
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevej 73, Vejlby Fed 5500 Middelfart	98 m²	303 m	22-08-2024	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²
Stjernevej 66, Vejlby Fed 5500 Middelfart	93 m²	450 m	17-06-2026	3.198.000 kr.	34.387 kr./m²
Stjernevej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	95 m²	1,0 km	14-06-2025	2.175.000 kr.	22.895 kr./m²
Stjernevej 17, Vejlby Fed 5500 Middelfart	85 m²	1,0 km	11-05-2026	1.962.500 kr.	23.088 kr./m²
Stjernevej 10, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	1,1 km	28-07-2025	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Stjernevej 5, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	1,0 km	06-05-2025	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Stjernevej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	69 m²	884 m	04-11-2024	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Stjernevej 11, Vejlby Fed 5500 Middelfart	62 m²	1,0 km	27-02-2025	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Siriusvej 4, Vejlby Fed 5500 Middelfart	112 m²	527 m	14-04-2025	3.025.000 kr.	27.009 kr./m²
Siriusvej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	127 m²	491 m	08-04-2025	1.870.000 kr.	14.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu