Stjernegade 16

Villa · 129 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 124 m², 4 værelser, opført i 1852. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1852
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.921 kr/m².2.181.900 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 124 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.859.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,31 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankersgade 31 6400 Sønderborg	128 m²	752 m	07-09-2024	2.795.000 kr.	21.836 kr./m²
Engelshøjgade 4A 6400 Sønderborg	129 m²	847 m	13-04-2025	2.599.000 kr.	20.147 kr./m²
Ringgade 52 6400 Sønderborg	129 m²	876 m	17-04-2024	2.410.000 kr.	18.682 kr./m²
Slotsgade 17 6400 Sønderborg	142 m²	86 m	11-12-2024	1.670.000 kr.	11.761 kr./m²
Stengade 7 6400 Sønderborg	119 m²	322 m	21-11-2025	2.545.000 kr.	21.387 kr./m²
Scharffenbergsgade 14 6400 Sønderborg	131 m²	871 m	08-06-2026	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Langbrogade 41 6400 Sønderborg	131 m²	877 m	10-11-2024	1.150.000 kr.	8.779 kr./m²
Aabenraavej 18, Dybbøl 6400 Sønderborg	128 m²	1,0 km	17-04-2026	1.545.000 kr.	12.070 kr./m²
Ørstedsgade 48 6400 Sønderborg	124 m²	838 m	15-03-2025	2.260.000 kr.	18.226 kr./m²
Ankersgade 33 6400 Sønderborg	136 m²	770 m	29-02-2024	2.350.000 kr.	17.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu