Stjernegade 14

Villa · 126 m² · bygget 1764

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 262 m², 5 værelser, opført i 1764. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1764
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 986.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.730 kr/m².2.131.900 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1764 (262 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1764-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C2 → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Lille grund til villaKun 262 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.283.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,72 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 856.846 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
6. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.283.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
jan.Ejerskifte2.160.000 kr.
2017sep.Ejerskifte856.846 kr.
2015jun.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1764Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengade 7 6400 Sønderborg	119 m²	326 m	21-11-2025	2.545.000 kr.	21.387 kr./m²
Ankersgade 31 6400 Sønderborg	128 m²	751 m	07-09-2024	2.795.000 kr.	21.836 kr./m²
Ørstedsgade 48 6400 Sønderborg	124 m²	839 m	15-03-2025	2.260.000 kr.	18.226 kr./m²
Engelshøjgade 4A 6400 Sønderborg	129 m²	851 m	13-04-2025	2.599.000 kr.	20.147 kr./m²
Ringgade 52 6400 Sønderborg	129 m²	875 m	17-04-2024	2.410.000 kr.	18.682 kr./m²
Slotsgade 17 6400 Sønderborg	142 m²	84 m	11-12-2024	1.670.000 kr.	11.761 kr./m²
Scharffenbergsgade 7 6400 Sønderborg	122 m²	859 m	12-03-2026	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Skovvej 19 6400 Sønderborg	126 m²	1,1 km	27-10-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Aabenraavej 18, Dybbøl 6400 Sønderborg	128 m²	1,0 km	17-04-2026	1.545.000 kr.	12.070 kr./m²
Scharffenbergsgade 14 6400 Sønderborg	131 m²	872 m	08-06-2026	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu