Stjernedalen 66

Rækkehus · 90 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 270 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.152 kr/m².2.961.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStjernedalen gns: 29.679 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 28.148 kr/m²+5,40 pct.
3Vores vurdering2.818.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,45 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.818.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernedalen 48 4300 Holbæk	90 m²	54 m	07-01-2025	3.005.000 kr.	33.389 kr./m²
Stjernedalen 54 4300 Holbæk	110 m²	28 m	03-05-2024	3.195.000 kr.	29.045 kr./m²
Stjernedalen 60 4300 Holbæk	112 m²	33 m	19-11-2023	3.245.000 kr.	28.973 kr./m²
Stjernedalen 76 4300 Holbæk	112 m²	61 m	07-08-2025	3.395.000 kr.	30.312 kr./m²
Stjernedalen 24 4300 Holbæk	114 m²	138 m	27-08-2025	3.550.000 kr.	31.140 kr./m²
Baggesens Have 71 4300 Holbæk	87 m²	1,0 km	01-01-2025	2.100.000 kr.	24.138 kr./m²
Anders Larsensvej 167 4300 Holbæk	80 m²	950 m	01-10-2025	2.555.000 kr.	31.938 kr./m²
H.E. Flemmers Have 31 4300 Holbæk	89 m²	1,9 km	17-01-2024	2.825.000 kr.	31.742 kr./m²
Bygmesterskolen 16 4300 Holbæk	97 m²	1,5 km	26-12-2023	2.850.000 kr.	29.381 kr./m²
H.E. Flemmers Have 12 4300 Holbæk	92 m²	1,9 km	14-05-2025	2.895.000 kr.	31.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu