Halvmånen 15

Rækkehus · 99 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 244 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.885 kr/m².2.802.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHalvmånen gns: 24.621 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.050 kr/m²-15,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.738.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,06 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.738.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2018nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
Bygget
2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halvmånen 13 4300 Holbæk	99 m²	7 m	09-10-2025	2.695.000 kr.	27.222 kr./m²
Halvmånen 9 4300 Holbæk	99 m²	24 m	22-06-2026	2.675.000 kr.	27.020 kr./m²
Halvmånen 9 4300 Holbæk	99 m²	24 m	23-04-2024	2.137.500 kr.	21.591 kr./m²
Halvmånen 23 4300 Holbæk	99 m²	48 m	27-07-2024	2.225.000 kr.	22.475 kr./m²
Stjernedalen 66 4300 Holbæk	90 m²	60 m	09-09-2024	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Stjernedalen 48 4300 Holbæk	90 m²	87 m	07-01-2025	3.005.000 kr.	33.389 kr./m²
Stjernedalen 54 4300 Holbæk	110 m²	80 m	03-05-2024	3.195.000 kr.	29.045 kr./m²
Stjernedalen 76 4300 Holbæk	112 m²	74 m	07-08-2025	3.395.000 kr.	30.312 kr./m²
Stjernedalen 60 4300 Holbæk	112 m²	89 m	19-11-2023	3.245.000 kr.	28.973 kr./m²
Baggesens Have 36 4300 Holbæk	96 m²	1,0 km	06-01-2026	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu