Kejserkåbevej 17

Villa · 182 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 816 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 6.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 816 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.697.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.830 kr/m².5.293.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKejserkåbevej gns: 26.970 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.058 kr/m²+7,60 pct.
3Vores vurdering6.385.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1158,93 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2015 · Alm. Salg: 507.197 kr.
I dag · vores estimat: 6.385.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016507.197 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kejserkåbevej 16 4300 Holbæk	179 m²	91 m	30-01-2024	3.860.000 kr.	21.564 kr./m²
Kejserkåbevej 18 4300 Holbæk	158 m²	67 m	02-01-2026	6.195.000 kr.	39.209 kr./m²
Oldtoften 12 4300 Holbæk	180 m²	198 m	26-10-2025	5.920.000 kr.	32.889 kr./m²
Oldtoften 13 4300 Holbæk	180 m²	240 m	25-02-2024	5.800.000 kr.	32.222 kr./m²
Oldbakken 16 4300 Holbæk	180 m²	260 m	16-12-2024	5.775.000 kr.	32.083 kr./m²
Oldhøjen 33 4300 Holbæk	180 m²	333 m	03-01-2025	5.999.500 kr.	33.331 kr./m²
Oldbakken 5 4300 Holbæk	175 m²	136 m	08-07-2025	5.850.000 kr.	33.429 kr./m²
Oldhøjen 20 4300 Holbæk	187 m²	286 m	03-05-2024	5.995.000 kr.	32.059 kr./m²
Snerlevej 38 4300 Holbæk	178 m²	436 m	07-05-2024	3.545.000 kr.	19.916 kr./m²
Skætterivej 35 4300 Holbæk	185 m²	482 m	29-04-2024	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu