Stenløkke 51, Dybbøl

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.078 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1078 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 149 m².2.458.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.715.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,20 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.715.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløkke 75, Dybbøl 6400 Sønderborg	163 m²	114 m	23-04-2026	3.400.000 kr.	20.859 kr./m²
Stenløkke 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	198 m²	234 m	11-09-2025	4.900.000 kr.	24.747 kr./m²
Stenløkke 41 6400 Sønderborg	238 m²	27 m	04-08-2026	3.245.000 kr.	13.634 kr./m²
Nørreløkke 12, Dybbøl 6400 Sønderborg	148 m²	290 m	18-01-2026	2.495.000 kr.	16.858 kr./m²
Ringløkke 9 6400 Sønderborg	149 m²	458 m	27-05-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Kolonnevej 25, Dybbøl 6400 Sønderborg	155 m²	203 m	15-11-2023	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Junivej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	147 m²	450 m	20-05-2025	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Alssundvej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	148 m²	598 m	07-05-2026	4.195.000 kr.	28.345 kr./m²
Aprilvej 8 6400 Sønderborg	144 m²	402 m	31-12-2026	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Aprilvej 8 6400 Sønderborg	144 m²	402 m	21-10-2026	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu