Stenløkke 35, Dybbøl

Villa · 206 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2010. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 983 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 206 m².3.399.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1970-bygning · BBR renoveret 2010 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+9,80 pct.
3Vores vurdering4.161.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,34 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.161.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte2.750.000 kr.
2014jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2010Ombygning
2006sep.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløkke 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	198 m²	154 m	11-09-2025	4.900.000 kr.	24.747 kr./m²
Stenløkke 41 6400 Sønderborg	238 m²	78 m	04-08-2026	3.245.000 kr.	13.634 kr./m²
Stenløkke 75, Dybbøl 6400 Sønderborg	163 m²	166 m	23-04-2026	3.400.000 kr.	20.859 kr./m²
Dybbøløstenvej 14, Dybbøl 6400 Sønderborg	197 m²	361 m	29-06-2024	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Alssundvej 12, Dybbøl 6400 Sønderborg	203 m²	620 m	29-08-2025	5.950.000 kr.	29.310 kr./m²
Sundkrogen 13, Dybbøl 6400 Sønderborg	212 m²	634 m	12-05-2025	3.250.000 kr.	15.330 kr./m²
Lilleløkke 4, Dybbøl 6400 Sønderborg	191 m²	504 m	08-08-2025	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Dybbølsten 23, Dybbøl 6400 Sønderborg	177 m²	88 m	31-07-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Langbrogade 46 6400 Sønderborg	194 m²	812 m	06-10-2025	3.750.000 kr.	19.330 kr./m²
Parallelvej 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	221 m²	718 m	26-10-2025	8.750.000 kr.	39.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu