Stenløkke 19, Dybbøl

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 838.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 190 m².3.135.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.443.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,30 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.443.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1999Ombygning
1992nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløkke 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	198 m²	154 m	11-09-2025	4.900.000 kr.	24.747 kr./m²
Stenløkke 75, Dybbøl 6400 Sønderborg	163 m²	224 m	23-04-2026	3.400.000 kr.	20.859 kr./m²
Stenløkke 41 6400 Sønderborg	238 m²	85 m	04-08-2026	3.245.000 kr.	13.634 kr./m²
Lilleløkke 4, Dybbøl 6400 Sønderborg	191 m²	585 m	08-08-2025	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Dybbølsten 23, Dybbøl 6400 Sønderborg	177 m²	182 m	31-07-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Dybbøløstenvej 14, Dybbøl 6400 Sønderborg	197 m²	436 m	29-06-2024	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Dybbølsten 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	175 m²	181 m	29-09-2025	3.730.000 kr.	21.314 kr./m²
Alssundvej 51, Dybbøl 6400 Sønderborg	188 m²	847 m	11-07-2024	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Alssundvej 57, Dybbøl 6400 Sønderborg	191 m²	897 m	16-03-2026	4.200.000 kr.	21.990 kr./m²
Sundvænget 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	190 m²	983 m	27-12-2024	1.995.000 kr.	10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu