Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Stenleddet 22, Svogerslev

Villa · 164 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i SvogerslevMedian pris/m² for villa i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 31.206 kr/m² × 164 m².5.117.784 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.728.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,15 pct. siden dec. 2016
875k2,6M4,3M6,0M7,7M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20162.100.000 kr.I dag · vores estimat4.728.214 kr.Markedet · 1992916.104 kr.Markedet · 1993899.212 kr.Markedet · 19941.005.812 kr.Markedet · 19951.228.852 kr.Markedet · 19961.109.624 kr.Markedet · 19971.447.464 kr.Markedet · 19981.569.808 kr.Markedet · 19991.865.500 kr.Markedet · 20001.933.396 kr.Markedet · 20011.965.704 kr.Markedet · 20022.141.348 kr.Markedet · 20032.317.812 kr.Markedet · 20042.355.696 kr.Markedet · 20052.433.104 kr.Markedet · 20063.376.432 kr.Markedet · 20074.029.644 kr.Markedet · 20083.372.988 kr.Markedet · 20092.897.060 kr.Markedet · 20102.773.732 kr.Markedet · 20112.617.932 kr.Markedet · 20122.424.412 kr.Markedet · 20132.994.312 kr.Markedet · 20142.977.584 kr.Markedet · 20153.043.676 kr.Markedet · 20163.676.224 kr.Markedet · 20173.529.116 kr.Markedet · 20183.678.192 kr.Markedet · 20193.836.288 kr.Markedet · 20204.340.096 kr.Markedet · 20214.864.404 kr.Markedet · 20225.513.680 kr.Markedet · 20234.899.008 kr.Markedet · 20245.085.640 kr.Markedet · 20255.728.028 kr.Markedet · 20266.396.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2016 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.728.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1973nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilestykket 1, Svogerslev
4000 Roskilde		159 m²83 m08-09-20244.050.000 kr.25.472 kr./m²
Enghaven 41, Svogerslev
4000 Roskilde		163 m²587 m13-05-20253.900.000 kr.23.926 kr./m²
Skolevej 26, Svogerslev
4000 Roskilde		160 m²452 m13-12-20245.575.000 kr.34.844 kr./m²
Bygaden 7, Svogerslev
4000 Roskilde		159 m²435 m15-11-20244.100.000 kr.25.786 kr./m²
Søtoften 7, Svogerslev
4000 Roskilde		166 m²592 m20-05-20266.750.000 kr.40.663 kr./m²
Langengen 56, Svogerslev
4000 Roskilde		168 m²496 m09-11-20254.600.000 kr.27.381 kr./m²
Mårhaven 9, Svogerslev
4000 Roskilde		163 m²644 m30-09-20256.630.000 kr.40.675 kr./m²
Skolevej 18, Svogerslev
4000 Roskilde		158 m²419 m29-07-20267.450.000 kr.47.152 kr./m²
Kildevænget 16, Svogerslev
4000 Roskilde		169 m²496 m20-10-20255.850.000 kr.34.615 kr./m²
Søbakken 2, Svogerslev
4000 Roskilde		162 m²660 m19-12-20244.350.000 kr.26.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden