Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Stenleddet 17, Svogerslev

Rækkehus · 121 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1982. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i SvogerslevMedian pris/m² for rækkehus i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 34.119 kr/m² × 121 m².4.128.399 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1982. Signaler: BBR ombygning 1982 (44 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: B2 → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.158.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,97 pct. siden mar. 2021
139k1,5M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20212.995.000 kr.14. dec. 20233.275.000 kr.I dag · vores estimat4.158.404 kr.Markedet · 19921.057.056 kr.Markedet · 1993879.549 kr.Markedet · 1994868.659 kr.Markedet · 1995859.947 kr.Markedet · 19961.034.550 kr.Markedet · 1997991.474 kr.Markedet · 1998139.271 kr.Markedet · 19991.541.540 kr.Markedet · 20001.651.287 kr.Markedet · 20011.706.221 kr.Markedet · 20022.042.601 kr.Markedet · 20031.969.638 kr.Markedet · 20042.072.972 kr.Markedet · 20052.242.251 kr.Markedet · 20062.806.716 kr.Markedet · 20073.038.915 kr.Markedet · 20083.025.000 kr.Markedet · 20092.145.693 kr.Markedet · 20102.501.554 kr.Markedet · 20111.854.930 kr.Markedet · 20122.141.095 kr.Markedet · 20132.490.543 kr.Markedet · 20142.755.654 kr.Markedet · 20153.096.874 kr.Markedet · 20162.786.025 kr.Markedet · 20173.166.449 kr.Markedet · 20183.400.221 kr.Markedet · 20193.512.025 kr.Markedet · 20203.621.167 kr.Markedet · 20213.985.135 kr.Markedet · 20224.248.068 kr.Markedet · 20234.292.596 kr.Markedet · 20244.179.945 kr.Markedet · 20254.265.008 kr.Markedet · 20265.406.401 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.158.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenleddet 9, Svogerslev
4000 Roskilde		99 m²59 m12-01-20253.500.000 kr.35.354 kr./m²
Peterssæde 12, Svogerslev
4000 Roskilde		111 m²189 m26-01-20254.495.000 kr.40.495 kr./m²
Hasselen 4, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²344 m23-06-20264.025.000 kr.36.591 kr./m²
Fyrren 21, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²365 m17-06-20263.495.000 kr.31.773 kr./m²
Søparken 97, Svogerslev
4000 Roskilde		124 m²901 m02-12-20253.550.000 kr.28.629 kr./m²
Egen 38, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²390 m15-02-20243.500.000 kr.31.818 kr./m²
Egen 14, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²405 m13-08-20243.910.000 kr.35.545 kr./m²
Fyrren 12, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²412 m28-01-20253.100.000 kr.28.182 kr./m²
Fyrren 13, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²417 m14-09-20264.126.000 kr.37.509 kr./m²
Egen 10, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²422 m15-08-20253.295.000 kr.29.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden