Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Stenkløvervej 7

Villa · 211 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 705 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.399 kr/m².10.061.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenkløvervej gns: 41.965 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 52.076 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering9.931.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,47 pct. siden aug. 2021
940k5,0M9,1M13,2M17,2M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20212.550.000 kr.I dag · vores estimat9.931.601 kr.Markedet · 19921.334.997 kr.Markedet · 19931.370.656 kr.Markedet · 19941.451.258 kr.Markedet · 19951.531.016 kr.Markedet · 19962.034.673 kr.Markedet · 19971.965.887 kr.Markedet · 19981.926.852 kr.Markedet · 19991.842.452 kr.Markedet · 20002.540.229 kr.Markedet · 20012.483.470 kr.Markedet · 20021.959.346 kr.Markedet · 20032.498.662 kr.Markedet · 20042.401.391 kr.Markedet · 20053.524.966 kr.Markedet · 20064.600.855 kr.Markedet · 20073.891.684 kr.Markedet · 20084.869.247 kr.Markedet · 20094.720.914 kr.Markedet · 20104.520.253 kr.Markedet · 20114.337.105 kr.Markedet · 20123.920.802 kr.Markedet · 20135.986.281 kr.Markedet · 20144.558.233 kr.Markedet · 20156.033.545 kr.Markedet · 20164.752.353 kr.Markedet · 20175.304.118 kr.Markedet · 20186.273.030 kr.Markedet · 20195.739.200 kr.Markedet · 20207.298.068 kr.Markedet · 20217.953.856 kr.Markedet · 20227.373.606 kr.Markedet · 20238.142.279 kr.Markedet · 20247.325.709 kr.Markedet · 20258.440.000 kr.Markedet · 20269.363.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2021 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
9.931.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021aug.Solgt, andet2.550.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkløvervej 9
8240 Risskov		222 m²26 m01-11-20257.900.000 kr.35.586 kr./m²
Stenkløvervej 15
8240 Risskov		170 m²89 m18-06-20268.595.000 kr.50.559 kr./m²
Stenkløvervej 4
8240 Risskov		302 m²86 m28-02-202514.600.000 kr.48.344 kr./m²
Merianvej 8
8240 Risskov		210 m²198 m14-09-20257.750.000 kr.36.905 kr./m²
Strandbyvej 11
8240 Risskov		212 m²231 m17-01-20259.450.000 kr.44.575 kr./m²
Østre Strandallé 11
8240 Risskov		213 m²426 m10-06-202610.445.000 kr.49.038 kr./m²
Østre Strandallé 11
8240 Risskov		213 m²426 m30-08-20259.700.000 kr.45.540 kr./m²
Merianvej 36
8240 Risskov		204 m²310 m21-11-20248.775.000 kr.43.015 kr./m²
Klintevej 26
8240 Risskov		200 m²186 m16-02-20255.650.000 kr.28.250 kr./m²
Themsvej 8
8240 Risskov		216 m²477 m03-06-202617.750.000 kr.82.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden