Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Stenkløvervej 3

Rækkehus · 164 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 164 m², grund på 506 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.501.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.288 kr/m².7.836.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.639.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,78 pct. siden jan. 2022
907k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20225.000.000 kr.I dag · vores estimat7.639.070 kr.Markedet · 19921.186.048 kr.Markedet · 19931.325.120 kr.Markedet · 19941.757.096 kr.Markedet · 19951.186.048 kr.Markedet · 19961.259.848 kr.Markedet · 19971.644.920 kr.Markedet · 19981.619.664 kr.Markedet · 19991.970.624 kr.Markedet · 20001.940.120 kr.Markedet · 20012.122.816 kr.Markedet · 20021.961.112 kr.Markedet · 20032.174.968 kr.Markedet · 20042.067.056 kr.Markedet · 20052.601.040 kr.Markedet · 20063.686.064 kr.Markedet · 20074.491.960 kr.Markedet · 20083.258.352 kr.Markedet · 20093.838.256 kr.Markedet · 20103.648.672 kr.Markedet · 20113.818.904 kr.Markedet · 20123.259.828 kr.Markedet · 20133.553.388 kr.Markedet · 20143.675.404 kr.Markedet · 20154.011.768 kr.Markedet · 20164.648.252 kr.Markedet · 20174.428.328 kr.Markedet · 20184.821.436 kr.Markedet · 20196.639.376 kr.Markedet · 20205.358.372 kr.Markedet · 20215.326.720 kr.Markedet · 20225.419.544 kr.Markedet · 20236.011.256 kr.Markedet · 20245.745.412 kr.Markedet · 20255.884.320 kr.Markedet · 20267.653.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2022 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
7.639.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, familiehandel5.000.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkløvervej 2
8240 Risskov		106 m²57 m17-07-20254.900.000 kr.46.226 kr./m²
Klintevej 9A
8240 Risskov		153 m²156 m10-04-20246.800.000 kr.44.444 kr./m²
Nordre Strandvej 116B
8240 Risskov		148 m²324 m12-07-20248.450.000 kr.57.095 kr./m²
Rylevej 1
8240 Risskov		157 m²1,6 km21-05-202510.675.000 kr.67.994 kr./m²
Forteledet 1
8240 Risskov		145 m²1,2 km30-10-20245.700.000 kr.39.310 kr./m²
Bækkelundsvej 35B
8240 Risskov		160 m²2,0 km01-05-20267.900.000 kr.49.375 kr./m²
Prins Knuds Vej 21A
8240 Risskov		133 m²689 m28-07-20258.900.000 kr.66.917 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 103
8240 Risskov		150 m²1,8 km04-12-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 96
8240 Risskov		150 m²1,8 km09-08-20259.550.000 kr.63.667 kr./m²
Jættehøjen 39
8240 Risskov		176 m²2,1 km28-08-20245.495.000 kr.31.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden