Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Stenkløvervej 13

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.889.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.446 kr/m².7.125.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenkløvervej gns: 41.965 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.439.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,06 pct. siden aug. 2003
552k2,9M5,3M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20031.850.000 kr.I dag · vores estimat6.439.126 kr.Markedet · 1992784.548 kr.Markedet · 1993805.504 kr.Markedet · 1994852.872 kr.Markedet · 1995899.744 kr.Markedet · 19961.195.732 kr.Markedet · 19971.155.308 kr.Markedet · 19981.132.368 kr.Markedet · 19991.082.768 kr.Markedet · 20001.492.836 kr.Markedet · 20011.459.480 kr.Markedet · 20021.151.464 kr.Markedet · 20031.468.408 kr.Markedet · 20041.411.244 kr.Markedet · 20052.071.544 kr.Markedet · 20062.703.820 kr.Markedet · 20072.287.056 kr.Markedet · 20082.861.548 kr.Markedet · 20092.774.376 kr.Markedet · 20102.656.452 kr.Markedet · 20112.548.820 kr.Markedet · 20122.304.168 kr.Markedet · 20133.518.004 kr.Markedet · 20142.678.772 kr.Markedet · 20153.545.780 kr.Markedet · 20162.792.852 kr.Markedet · 20173.117.112 kr.Markedet · 20183.686.520 kr.Markedet · 20193.372.800 kr.Markedet · 20204.260.392 kr.Markedet · 20214.674.304 kr.Markedet · 20224.333.304 kr.Markedet · 20234.785.036 kr.Markedet · 20244.305.156 kr.Markedet · 20254.960.000 kr.Markedet · 20265.502.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.439.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkløvervej 15
8240 Risskov		170 m²21 m18-06-20268.595.000 kr.50.559 kr./m²
Stenkløvervej 9
8240 Risskov		222 m²43 m01-11-20257.900.000 kr.35.586 kr./m²
Klintevej 28
8240 Risskov		123 m²147 m31-07-20245.025.000 kr.40.854 kr./m²
Klintevej 31B
8240 Risskov		123 m²235 m18-06-20267.215.000 kr.58.659 kr./m²
Hvenevej 14
8240 Risskov		127 m²289 m16-12-20256.895.000 kr.54.291 kr./m²
L.P. Bechs Vej 12
8240 Risskov		125 m²489 m12-09-20269.630.000 kr.77.040 kr./m²
Ådalsvej 4B
8240 Risskov		125 m²512 m18-04-20255.275.000 kr.42.200 kr./m²
Lyngvej 26
8240 Risskov		126 m²594 m18-05-20266.420.000 kr.50.952 kr./m²
Merianvej 34
8240 Risskov		132 m²265 m09-06-20246.400.000 kr.48.485 kr./m²
Themsvej 10
8240 Risskov		120 m²528 m03-06-20247.900.000 kr.65.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden