Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Stenkløvervej 12A

Villa · 166 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.865 kr/m².7.664.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenkløvervej gns: 41.965 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.543.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,86 pct. siden apr. 2019
739k3,9M7,1M10,3M13,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20195.900.000 kr.I dag · vores estimat7.543.767 kr.Markedet · 19921.050.282 kr.Markedet · 19931.078.336 kr.Markedet · 19941.141.748 kr.Markedet · 19951.204.496 kr.Markedet · 19961.600.738 kr.Markedet · 19971.546.622 kr.Markedet · 19981.515.912 kr.Markedet · 19991.449.512 kr.Markedet · 20001.998.474 kr.Markedet · 20011.953.820 kr.Markedet · 20021.541.476 kr.Markedet · 20031.965.772 kr.Markedet · 20041.889.246 kr.Markedet · 20052.773.196 kr.Markedet · 20063.619.630 kr.Markedet · 20073.061.704 kr.Markedet · 20083.830.782 kr.Markedet · 20093.714.084 kr.Markedet · 20103.556.218 kr.Markedet · 20113.412.130 kr.Markedet · 20123.084.612 kr.Markedet · 20134.709.586 kr.Markedet · 20143.586.098 kr.Markedet · 20154.746.770 kr.Markedet · 20163.738.818 kr.Markedet · 20174.172.908 kr.Markedet · 20184.935.180 kr.Markedet · 20194.515.200 kr.Markedet · 20205.703.428 kr.Markedet · 20216.257.536 kr.Markedet · 20225.801.036 kr.Markedet · 20236.405.774 kr.Markedet · 20245.763.354 kr.Markedet · 20256.640.000 kr.Markedet · 20267.366.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.543.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkløvervej 15
8240 Risskov		170 m²47 m18-06-20268.595.000 kr.50.559 kr./m²
Stenkløvervej 9
8240 Risskov		222 m²50 m01-11-20257.900.000 kr.35.586 kr./m²
Stenkløvervej 4
8240 Risskov		302 m²127 m28-02-202514.600.000 kr.48.344 kr./m²
Klintevej 10B
8240 Risskov		168 m²65 m31-10-20247.250.000 kr.43.155 kr./m²
Enebærvej 68
8240 Risskov		164 m²241 m23-04-20245.625.000 kr.34.299 kr./m²
Myntevej 16
8240 Risskov		160 m²93 m23-09-20255.500.000 kr.34.375 kr./m²
Merianvej 38
8240 Risskov		163 m²313 m31-05-20257.650.000 kr.46.933 kr./m²
Strandbyvej 34A
8240 Risskov		170 m²284 m05-07-20255.905.000 kr.34.735 kr./m²
Bellisvej 5
8240 Risskov		165 m²442 m10-06-20257.015.000 kr.42.515 kr./m²
Elyriavej 6
8240 Risskov		173 m²168 m25-04-20246.600.000 kr.38.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden