Stenkløvervej 11

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.690.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.089 kr/m².8.302.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenkløvervej gns: 41.965 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.329.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,24 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 4.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.329.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
1982okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkløvervej 15 8240 Risskov	170 m²	50 m	18-06-2026	8.595.000 kr.	50.559 kr./m²
Stenkløvervej 9 8240 Risskov	222 m²	14 m	01-11-2025	7.900.000 kr.	35.586 kr./m²
Stenkløvervej 4 8240 Risskov	302 m²	119 m	28-02-2025	14.600.000 kr.	48.344 kr./m²
Klintevej 12 8240 Risskov	183 m²	58 m	22-12-2025	10.900.000 kr.	59.563 kr./m²
Strandbyvej 9 8240 Risskov	184 m²	225 m	24-08-2025	6.250.000 kr.	33.967 kr./m²
Timianvej 8 8240 Risskov	182 m²	329 m	22-05-2026	6.850.000 kr.	37.637 kr./m²
Klintevej 25 8240 Risskov	185 m²	197 m	02-03-2025	6.200.000 kr.	33.514 kr./m²
Strandborgvej 28 8240 Risskov	179 m²	412 m	16-11-2023	9.800.000 kr.	54.749 kr./m²
Østre Strandallé 5 8240 Risskov	180 m²	472 m	10-04-2024	7.400.000 kr.	41.111 kr./m²
Myntevej 28 8240 Risskov	175 m²	253 m	29-02-2024	4.525.000 kr.	25.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu