Stenderupvej 20

Villa · 96 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Erhvervsareal: 27 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.533 kr/m².988.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.198.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,48 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg: 553.695 kr.
I dag · vores estimat: 1.198.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerskifte
1998jan.Solgt, alm. frit salg553.695 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øsby Møllebjerg 17 6100 Haderslev	103 m²	2,0 km	11-06-2026	675.000 kr.	6.553 kr./m²
Øsby Nedergade 60 6100 Haderslev	94 m²	2,4 km	09-12-2024	700.000 kr.	7.447 kr./m²
Præstegårdsalleen 16, Øsby 6100 Haderslev	112 m²	1,9 km	22-08-2025	830.000 kr.	7.411 kr./m²
Kærtoft 14, Vonsbæk 6100 Haderslev	98 m²	4,1 km	30-04-2026	825.000 kr.	8.418 kr./m²
Skrågyde 15, Hejsager 6100 Haderslev	90 m²	3,8 km	03-12-2024	570.000 kr.	6.333 kr./m²
Præstegårdsalleen 18, Øsby 6100 Haderslev	128 m²	1,9 km	27-10-2025	940.000 kr.	7.344 kr./m²
Lindøvej 119, Starup 6100 Haderslev	106 m²	3,8 km	10-12-2024	1.125.000 kr.	10.613 kr./m²
Øsby Møllebjerg 10 6100 Haderslev	128 m²	2,0 km	28-04-2025	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Langelandsvej 10, Starup 6100 Haderslev	104 m²	4,1 km	18-01-2026	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Præsteskoven 44, Vonsbæk 6100 Haderslev	87 m²	4,1 km	04-06-2025	1.465.000 kr.	16.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu