Menu
For mæglere Log ind
Vonsbækvej 20
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Vonsbækvej 20

Landejendom · 197 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 4.799 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
4799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.026 kr/m².4.884.052 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4799 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.913.871 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 4.604.555 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,50 pct. siden feb. 2015
386k16,5M32,6M48,7M64,9M1992199920032007201120152019202328. feb. 20151.575.000 kr.I dag · vores estimat3.913.871 kr.Markedet · 19921.024.400 kr.Markedet · 1994415.670 kr.Markedet · 19953.615.344 kr.Markedet · 19961.234.402 kr.Markedet · 19991.460.755 kr.Markedet · 20004.897.814 kr.Markedet · 20012.993.612 kr.Markedet · 20022.059.635 kr.Markedet · 20031.203.670 kr.Markedet · 20041.956.604 kr.Markedet · 20052.595.672 kr.Markedet · 20062.373.850 kr.Markedet · 20071.907.748 kr.Markedet · 20083.131.315 kr.Markedet · 20091.871.894 kr.Markedet · 20102.487.913 kr.Markedet · 20113.152.000 kr.Markedet · 20124.893.480 kr.Markedet · 20131.474.151 kr.Markedet · 20149.495.203 kr.Markedet · 20151.447.162 kr.Markedet · 20161.688.487 kr.Markedet · 20174.659.247 kr.Markedet · 20182.046.436 kr.Markedet · 20193.586.385 kr.Markedet · 2020796.471 kr.Markedet · 20212.946.529 kr.Markedet · 20223.305.463 kr.Markedet · 20233.391.355 kr.Markedet · 20249.886.248 kr.Markedet · 20256.472.829 kr.Markedet · 20263.451.243 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (landejendom)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.913.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdvej 1, Aastrup
6100 Haderslev		171 m²1,6 km18-06-20252.400.000 kr.14.035 kr./m²
Øvej 30, Sverdrup
6100 Haderslev		140 m²1,2 km01-02-20254.600.000 kr.32.857 kr./m²
Fjelstrupvej 116
6100 Haderslev		171 m²2,6 km17-09-202510.500.000 kr.61.404 kr./m²
Slukefter 7, Grarup
6100 Haderslev		174 m²3,4 km18-11-20252.350.000 kr.13.506 kr./m²
Fjelstrup Landevej 69
6100 Haderslev		180 m²4,0 km23-01-20248.050.000 kr.44.722 kr./m²
Tamdrupvej 44, Øsby
6100 Haderslev		199 m²4,9 km21-09-20252.500.000 kr.12.563 kr./m²
Ladegårdvej 38
6100 Haderslev		168 m²4,0 km11-01-20262.200.000 kr.13.095 kr./m²
Thomashusvej 15
6100 Haderslev		223 m²5,1 km13-02-20264.097.000 kr.18.372 kr./m²
Fjelstrup Landevej 8
6100 Haderslev		190 m²5,9 km25-04-20245.643.528 kr.29.703 kr./m²
Aastrup Søndermark 18
6100 Haderslev		130 m²3,4 km07-05-20246.500.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden