Stellanovavej 18B, Vejlby Fed

Fritidshus · 101 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 2.802 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 2015. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 2802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.090.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 101 m².2.865.471 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2802 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.379.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,03 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.379.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2014sep.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stellanovavej 20B, Vejlby Fed 5500 Middelfart	89 m²	54 m	13-08-2024	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²
Stellanovavej 6, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	150 m	25-03-2026	2.830.000 kr.	37.733 kr./m²
Polarisvej 4, Vejlby Fed 5500 Middelfart	100 m²	409 m	25-07-2024	1.990.000 kr.	19.900 kr./m²
Siriusvej 14, Vejlby Fed 5500 Middelfart	101 m²	642 m	16-07-2026	3.495.000 kr.	34.604 kr./m²
Stjernevej 73, Vejlby Fed 5500 Middelfart	98 m²	425 m	22-08-2024	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²
Siriusvej 32, Vejlby Fed 5500 Middelfart	101 m²	664 m	25-09-2025	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²
Siriusvej 17, Vejlby Fed 5500 Middelfart	104 m²	606 m	08-05-2025	2.475.000 kr.	23.798 kr./m²
Antaresvej 16, Vejlby Fed 5500 Middelfart	105 m²	717 m	10-09-2025	2.600.000 kr.	24.762 kr./m²
Spikavej 8, 1., Vejlby Fed 5500 Middelfart	114 m²	136 m	08-01-2024	2.895.000 kr.	25.395 kr./m²
Stjernevej 66, Vejlby Fed 5500 Middelfart	93 m²	549 m	17-06-2026	3.198.000 kr.	34.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu