Stellanovavej 16, Vejlby Fed

Fritidshus · 78 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.794 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1967. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 2794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 887.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 78 m².2.212.938 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2794 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.422.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,47 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2003 · Alm. Salg: 493.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.422.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2018mar.Ejerandel overdraget
2006apr.Ejerandel overdraget
2003dec.Solgt, familiehandel493.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1967Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stellanovavej 6, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	112 m	25-03-2026	2.830.000 kr.	37.733 kr./m²
Stellanovavej 20B, Vejlby Fed 5500 Middelfart	89 m²	93 m	13-08-2024	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²
Siriusvej 10, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	655 m	21-06-2026	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Prokyonvej 11 5500 Middelfart	80 m²	775 m	07-08-2026	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Capellavej 43, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	387 m	26-09-2024	4.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Castorvej 21, Vejlby Fed 5500 Middelfart	80 m²	819 m	16-11-2025	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Siriusvej 6, Vejlby Fed 5500 Middelfart	74 m²	639 m	23-05-2024	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Siriusvej 3, Vejlby Fed 5500 Middelfart	83 m²	561 m	03-09-2026	2.450.000 kr.	29.518 kr./m²
Algolvej 24, Vejlby Fed 5500 Middelfart	79 m²	997 m	06-02-2024	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Vegavej 38, Vejlby Fed 5500 Middelfart	80 m²	937 m	13-10-2025	2.145.555 kr.	26.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu