Steen Blichers Vej 5

Villa · 232 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 777 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.290 kr/m².5.801.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.291.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,41 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.291.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.535.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nylandsalle 16 8700 Horsens	230 m²	584 m	25-11-2025	3.350.000 kr.	14.565 kr./m²
Knudsgade 3 8700 Horsens	221 m²	313 m	28-10-2024	7.800.000 kr.	35.294 kr./m²
Sundbakken 7 8700 Horsens	227 m²	902 m	22-08-2024	2.695.000 kr.	11.872 kr./m²
Lindealle 31 8700 Horsens	250 m²	576 m	11-07-2026	6.495.000 kr.	25.980 kr./m²
Strandpromenaden 38 8700 Horsens	207 m²	366 m	01-01-2026	2.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Højmarksvej 27 8700 Horsens	234 m²	1,2 km	09-10-2025	6.800.000 kr.	29.060 kr./m²
Svendsgade 16 8700 Horsens	202 m²	262 m	08-11-2024	4.275.000 kr.	21.163 kr./m²
Næsset 7B 8700 Horsens	208 m²	535 m	05-05-2024	5.550.000 kr.	26.683 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 4 8700 Horsens	194 m²	84 m	18-07-2026	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²
Strandpromenaden 18 8700 Horsens	264 m²	296 m	27-05-2025	14.250.000 kr.	53.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu