Stationsvej 65

Villa · 180 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.064.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.525 kr/m².8.327.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.435.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,93 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 8.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.435.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg8.195.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
2017jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 67 2791 Dragør	181 m²	32 m	20-04-2026	9.500.000 kr.	52.486 kr./m²
Stationsvej 53 2791 Dragør	162 m²	76 m	29-10-2025	6.350.000 kr.	39.198 kr./m²
Stationsvej 29 2791 Dragør	206 m²	263 m	25-10-2024	8.135.000 kr.	39.490 kr./m²
Stationsvej 16 2791 Dragør	131 m²	508 m	13-10-2024	6.495.000 kr.	49.580 kr./m²
Stationsvej 33 2791 Dragør	242 m²	241 m	17-02-2026	11.800.000 kr.	48.760 kr./m²
Ndr Strandvej 18 2791 Dragør	183 m²	277 m	15-06-2025	8.200.000 kr.	44.809 kr./m²
Nordre Tangvej 8 2791 Dragør	170 m²	88 m	14-03-2024	7.995.000 kr.	47.029 kr./m²
Ndr Strandvej 36 2791 Dragør	178 m²	475 m	04-01-2026	6.400.000 kr.	35.955 kr./m²
Øresunds Alle 60 2791 Dragør	163 m²	57 m	28-08-2024	7.500.000 kr.	46.012 kr./m²
Skansevej 17 2791 Dragør	176 m²	643 m	18-02-2026	10.900.000 kr.	61.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu