Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3520 Farum

Stationsvej 4

Villa · 101 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.882 kr/m².4.905.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.640.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,20 pct. siden dec. 2023
493k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20234.650.000 kr.I dag · vores estimat4.640.557 kr.Markedet · 1992716.797 kr.Markedet · 1993689.224 kr.Markedet · 1994822.948 kr.Markedet · 1995784.770 kr.Markedet · 1996796.082 kr.Markedet · 19971.031.614 kr.Markedet · 19981.188.164 kr.Markedet · 1999898.092 kr.Markedet · 20001.192.103 kr.Markedet · 20011.312.798 kr.Markedet · 20021.033.129 kr.Markedet · 20031.574.691 kr.Markedet · 20041.330.776 kr.Markedet · 20051.389.558 kr.Markedet · 20062.204.325 kr.Markedet · 20072.825.980 kr.Markedet · 20081.809.718 kr.Markedet · 20092.225.030 kr.Markedet · 20101.708.617 kr.Markedet · 20112.358.653 kr.Markedet · 20121.478.034 kr.Markedet · 20131.951.118 kr.Markedet · 20142.262.400 kr.Markedet · 20152.253.310 kr.Markedet · 20161.978.691 kr.Markedet · 20172.321.990 kr.Markedet · 20183.035.454 kr.Markedet · 20192.739.019 kr.Markedet · 20202.903.649 kr.Markedet · 20213.208.568 kr.Markedet · 20223.918.194 kr.Markedet · 20233.467.936 kr.Markedet · 20244.011.518 kr.Markedet · 20254.254.726 kr.Markedet · 20263.795.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.640.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 14
3520 Farum		104 m²198 m05-11-20244.500.000 kr.43.269 kr./m²
Stationsvej 10B
3520 Farum		106 m²89 m21-09-20255.200.000 kr.49.057 kr./m²
Stationsvej 22
3520 Farum		121 m²300 m14-09-20267.750.000 kr.64.050 kr./m²
Stationsvej 3
3520 Farum		130 m²41 m11-05-20254.535.000 kr.34.885 kr./m²
Stationsvej 24
3520 Farum		153 m²336 m07-12-20245.650.000 kr.36.928 kr./m²
Farum Hovedgade 47
3520 Farum		101 m²242 m25-04-20244.450.000 kr.44.059 kr./m²
Krogen 1
3520 Farum		100 m²227 m28-10-20234.825.000 kr.48.250 kr./m²
Rosengårds Alle 4
3520 Farum		102 m²692 m21-07-20254.300.000 kr.42.157 kr./m²
Ryttervænget 8
3520 Farum		103 m²644 m05-05-20264.250.000 kr.41.262 kr./m²
Pipersvej 12
3520 Farum		103 m²743 m05-12-20243.595.000 kr.34.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden